Mọi người đa số chưa hiểu đúng về đầu tư. Hãy để tôi giải thích một cách cơ bản: Đầu tư là quá trình lên kế hoạch và thực thi giúp đưa bạn đi từ vị trí hiện tại đến một đích đến mong ước trong tương lai. Cùng với vị trí hiện tại, đích đến của bạn phải rõ ràng về mặt thời điểm và chỉ số rõ ràng về mặt tài chính. Tất nhiên bạn có thể có thêm các mục tiêu về mặt giáo dục hay sức khỏe, nhưng đó không phải là chủ đề chúng ta đề cập đến trong bài viết này.
Hãy nhớ, cách thức áp dụng là như nhau, lên một kế hoạch và tìm ra một đến hai phương án khả thi và một phương án dự phòng trong trường hợp các phương án kia nằm ngoài dự trù của bạn. Các dự trù thường nằm trong một giới hạn dù lớn hay nhỏ ở khả năng hiểu biết và kinh nghiệm của mỗi cá nhân nên việc chắc chắn bản vẽ của bạn khác xa thực tế là điều hết sức bình thường.
Giống như một đứa trẻ cố bò và va đầu vào tường, đơn giản chỉ là quay đầu và đi một hướng khác. Đừng cố mất thời gian cho những ưu phiền và buồn chán. Ai cũng sẽ như vậy cả, bạn càng hành động nhiều, nhanh, mau chóng sửa chữa sai lầm thì bạn càng nhanh đến đích.
Bạn còn nhớ môn chạy vượt rào ở trường? Cuộc đua trong cuộc đời mỗi người cũng chắc chắn sẽ có những cái rào đó. Cái rào chính là giới hạn của bạn. Việc ngồi yên hay không hành động và thử sai chẳng giúp cái rào biến mất, nếu bạn cần gặp 3 lỗi sai để thấy kế hoạch của mình phát triển ổn định thì nhất định sẽ phải là thế, không sớm thì muộn. Do đó hãy nhấc đít dậy và hành động đi thôi.
Có một câu chuyện vui thế này. Có một chàng trai gọi điện cho một cô gái và hỏi:
Em biết khách sạn Square ở đâu không? - Chàng trai hỏi
Em biết - Cô gái trả lời
Chỉ anh đường đến đó?
Anh đang ở đâu?
Em đừng bận tâm, ở đâu là việc của anh, anh chỉ cần em giúp anh chỉ đường thôi?
Nhưng anh đang ở đâu?
Anh đã nói rồi mà, đó là việc của anh, em chỉ cần chỉ đường giúp anh thôi...
Đọc câu chuyện này chắc các bạn cười ngất, một câu chuyện nghe có vẻ ngớ ngẩn trong cuộc sống phải không? Nhưng nó lại luôn diễn ra trong đời thực, bạn chẳng biết bạn đứng ở đâu thì làm sao tìm ra con đường phù hợp cho mình để đi đến đích? Ngồi lại và viết ra, xem bạn đang ở đâu về góc độ tài chính. Các tài sản, các khoản nợ, các khoảng thu nhập từ lương, tiền trợ cấp, lãi tiết kiệm, lãi đầu tư... và các khoản chi phí từ sinh hoạt đến trả lãi vay và chi tiêu phát sinh.
Sự khả thi nằm trong kế hoạch của bạn chứ không phải điểm đến của bạn. Một kế hoạch là sự sắp đặt các phương án nhằm đưa bạn đến đích, còn doanh nghiệp, bất động sản, chứng khoán, các loại hàng hóa hay mối quan hệ... chỉ là các phương tiện mà thôi.
Nói một cách đơn giản, ví dụ bạn vừa ra trường và tiết kiệm được mỗi tháng 2 triệu (sau khi lấy lương 6 triệu trừ toàn bộ chi phí sinh hoạt 4 triệu), đã đi làm được 1 năm và tích lũy được 20 triệu. Nếu bạn muốn 10 năm nữa mua được một căn nhà ở Hà Nội thì bạn phải làm thế nảo? Đầu tiên là xem xét rõ ràng mục tiêu bạn muốn đạt được. Giả sử bạn muốn mua một căn hộ tập cũ khoảng 40m2, khu vực trung tâm Hà Nôi, giá thời điểm hiện tại khoảng 1tỷ.
Xét với tình trạng mất giá tự nhiên của đồng tiền do các yếu tố lạm phát và biến động kinh doanh thì 10 năm sau giá căn nhà sẽ khoảng 4-5 tỷ. Giả sử bạn có thể vay mua nhà với khoản thế chấp 50% giá trị căn nhà bạn mua, tức chỉ phải trả trước 2,5 tỷ. Vậy tương ứng trung bình mỗi năm bạn cần tiết kiệm được khoảng 250 triệu. Hoặc năm đầu tích lũy 50 triệu các năm sau phải tăng đều tỷ lệ tích lũy thêm 40% nữa. Năm 1 tích 50 triệu, năm 2 tích 70 triệu, năm 3 là 100 triệu...
Tiếp theo hãy nhìn vào khởi đầu hiện tại của bạn. Nếu cũng một xuất phát điểm này và mong muốn như vậy thì bạn cần phải làm gì? Công việc bạn đang làm có triển vọng như vậy không? bạn có được thăng chức và tăng lương đều đặn như vậy? Sếp của bạn hiện tại đang có mức lương và chi phí bao nhiêu? Nếu chỉ làm công việc hiện tại mà bạn có thể đạt mục tiêu thì chúc mừng bạn.
Nhưng nhớ đừng bỏ qua những bất trắc có thể xảy ra như ốm đau, thất nghiệp hoặc mất trộm hay một biến cố bất ngờ nào khác. Trong trường hợp bạn không thể tích lũy được như vậy, hãy tìm cách mở rộng nguồn thu nhập của mình, ví dụ như bắt đầu một công việc bán thời gian sau khi hết giờ làm. Tôi khuyến khích các công việc làm thêm ngoài tiền bạn có thể học hỏi được các kỹ năng để có thể ra làm riêng hoặc làm chủ sau này.
Đằng nào bạn cũng mất thời gian, hãy mất một cách đáng giá nhất. Xem xét các công việc này hoặc hợp tác cùng một, hai người bạn nên ở các lĩnh vực khác nhau để cùng nhau có một công việc hợp tác kinh doanh có triển vọng. Nếu mục tiêu của bạn là một căn nhà 15 tỷ sau 10 năm thì câu chuyện lại hoàn toàn khác, bạn phải làm việc thông minh hơn và đầu tư vào các loại tài sản mang lại lợi nhuận cao hơn chứ không chỉ cần chăm chỉ tích góp và làm công thông thường.
Từ đó, bạn sẽ lên kế hoạch học tập, trau dồi kỹ năng, luyện tập bỏ một chút tiền đầu tư vào lĩnh vực bạn ưa thích nhằm học hỏi và tích lũy kinh nghiệm. Người thích bất động sản, người lại thích đầu tư ngoại tệ, tỷ giá usd... Bạn sẽ phải hy sinh nhiều thứ hơn ví dụ như thời gian bên cạnh người yêu, gia đình, giảm việc đi chơi bù khú bạn bè, chỉ tiếp xúc với những người mà bạn có thể học hỏi, các mối quan hệ của bạn dần đi vào chiều sâu thay vì chỉ là các cuộc chuyện phiếm.
Tất nhiên tôi không đưa ra ở đây các yếu tố như đòn bẩy, may mắn, sự hỗ trợ, các phương án lắt léo kết hợp đồng thời các khoản đầu tư để đạt đến đích nhanh hơn. Có vô vàn cách thức kết hợp và chỉ có chính bạn mới biết thế nào là phù hợp nhất với khả năng của bạn. Việc khuyên một người không có chút hiểu biết gì về tài chính đầu tư số tiền tích lũy của họ vào đầu tư chứng khoán hoặc mở ngay một quán ăn to sẽ thu lãi lớn là điều ngớ ngẩn hết sức.
Hãy tích lũy cho bộ óc của bạn và bạn sẽ tìm ra con đường phù hợp với giấc mơ và cá tính của mình. Đầu tư chính là lên phương án cho một vài con đường bằng cách sử dụng linh hoạt các phương tiện nhằm đưa bạn đến đích vào đúng thời điểm. Viết ra càng chi tiết càng tốt và bạn sẽ thấy những bản vẽ trong đầu của mình có thật sự khả thi hay không. Và nhớ đừng quên sự linh hoạt là yếu tố then chốt và đừng cầu may trong kinh doanh vì tỷ lệ của những người đó thường là 100% thất bại.
Chúc các bạn thành công!
Hãy nhớ, cách thức áp dụng là như nhau, lên một kế hoạch và tìm ra một đến hai phương án khả thi và một phương án dự phòng trong trường hợp các phương án kia nằm ngoài dự trù của bạn. Các dự trù thường nằm trong một giới hạn dù lớn hay nhỏ ở khả năng hiểu biết và kinh nghiệm của mỗi cá nhân nên việc chắc chắn bản vẽ của bạn khác xa thực tế là điều hết sức bình thường.
 |
| Đầu tư là lên một kế hoạch giúp bạn đi từ A đến B |
Giống như một đứa trẻ cố bò và va đầu vào tường, đơn giản chỉ là quay đầu và đi một hướng khác. Đừng cố mất thời gian cho những ưu phiền và buồn chán. Ai cũng sẽ như vậy cả, bạn càng hành động nhiều, nhanh, mau chóng sửa chữa sai lầm thì bạn càng nhanh đến đích.
Bạn còn nhớ môn chạy vượt rào ở trường? Cuộc đua trong cuộc đời mỗi người cũng chắc chắn sẽ có những cái rào đó. Cái rào chính là giới hạn của bạn. Việc ngồi yên hay không hành động và thử sai chẳng giúp cái rào biến mất, nếu bạn cần gặp 3 lỗi sai để thấy kế hoạch của mình phát triển ổn định thì nhất định sẽ phải là thế, không sớm thì muộn. Do đó hãy nhấc đít dậy và hành động đi thôi.
Luôn bắt đầu từ nơi bạn đang đứng.
Có một câu chuyện vui thế này. Có một chàng trai gọi điện cho một cô gái và hỏi:
Em biết khách sạn Square ở đâu không? - Chàng trai hỏi
Em biết - Cô gái trả lời
Chỉ anh đường đến đó?
Anh đang ở đâu?
Em đừng bận tâm, ở đâu là việc của anh, anh chỉ cần em giúp anh chỉ đường thôi?
Nhưng anh đang ở đâu?
Anh đã nói rồi mà, đó là việc của anh, em chỉ cần chỉ đường giúp anh thôi...
Đọc câu chuyện này chắc các bạn cười ngất, một câu chuyện nghe có vẻ ngớ ngẩn trong cuộc sống phải không? Nhưng nó lại luôn diễn ra trong đời thực, bạn chẳng biết bạn đứng ở đâu thì làm sao tìm ra con đường phù hợp cho mình để đi đến đích? Ngồi lại và viết ra, xem bạn đang ở đâu về góc độ tài chính. Các tài sản, các khoản nợ, các khoảng thu nhập từ lương, tiền trợ cấp, lãi tiết kiệm, lãi đầu tư... và các khoản chi phí từ sinh hoạt đến trả lãi vay và chi tiêu phát sinh.
Mọi đích đến đều khả thi?
Nói một cách đơn giản, ví dụ bạn vừa ra trường và tiết kiệm được mỗi tháng 2 triệu (sau khi lấy lương 6 triệu trừ toàn bộ chi phí sinh hoạt 4 triệu), đã đi làm được 1 năm và tích lũy được 20 triệu. Nếu bạn muốn 10 năm nữa mua được một căn nhà ở Hà Nội thì bạn phải làm thế nảo? Đầu tiên là xem xét rõ ràng mục tiêu bạn muốn đạt được. Giả sử bạn muốn mua một căn hộ tập cũ khoảng 40m2, khu vực trung tâm Hà Nôi, giá thời điểm hiện tại khoảng 1tỷ.
Xét với tình trạng mất giá tự nhiên của đồng tiền do các yếu tố lạm phát và biến động kinh doanh thì 10 năm sau giá căn nhà sẽ khoảng 4-5 tỷ. Giả sử bạn có thể vay mua nhà với khoản thế chấp 50% giá trị căn nhà bạn mua, tức chỉ phải trả trước 2,5 tỷ. Vậy tương ứng trung bình mỗi năm bạn cần tiết kiệm được khoảng 250 triệu. Hoặc năm đầu tích lũy 50 triệu các năm sau phải tăng đều tỷ lệ tích lũy thêm 40% nữa. Năm 1 tích 50 triệu, năm 2 tích 70 triệu, năm 3 là 100 triệu...
Tiếp theo hãy nhìn vào khởi đầu hiện tại của bạn. Nếu cũng một xuất phát điểm này và mong muốn như vậy thì bạn cần phải làm gì? Công việc bạn đang làm có triển vọng như vậy không? bạn có được thăng chức và tăng lương đều đặn như vậy? Sếp của bạn hiện tại đang có mức lương và chi phí bao nhiêu? Nếu chỉ làm công việc hiện tại mà bạn có thể đạt mục tiêu thì chúc mừng bạn.
Nhưng nhớ đừng bỏ qua những bất trắc có thể xảy ra như ốm đau, thất nghiệp hoặc mất trộm hay một biến cố bất ngờ nào khác. Trong trường hợp bạn không thể tích lũy được như vậy, hãy tìm cách mở rộng nguồn thu nhập của mình, ví dụ như bắt đầu một công việc bán thời gian sau khi hết giờ làm. Tôi khuyến khích các công việc làm thêm ngoài tiền bạn có thể học hỏi được các kỹ năng để có thể ra làm riêng hoặc làm chủ sau này.
Đằng nào bạn cũng mất thời gian, hãy mất một cách đáng giá nhất. Xem xét các công việc này hoặc hợp tác cùng một, hai người bạn nên ở các lĩnh vực khác nhau để cùng nhau có một công việc hợp tác kinh doanh có triển vọng. Nếu mục tiêu của bạn là một căn nhà 15 tỷ sau 10 năm thì câu chuyện lại hoàn toàn khác, bạn phải làm việc thông minh hơn và đầu tư vào các loại tài sản mang lại lợi nhuận cao hơn chứ không chỉ cần chăm chỉ tích góp và làm công thông thường.
Từ đó, bạn sẽ lên kế hoạch học tập, trau dồi kỹ năng, luyện tập bỏ một chút tiền đầu tư vào lĩnh vực bạn ưa thích nhằm học hỏi và tích lũy kinh nghiệm. Người thích bất động sản, người lại thích đầu tư ngoại tệ, tỷ giá usd... Bạn sẽ phải hy sinh nhiều thứ hơn ví dụ như thời gian bên cạnh người yêu, gia đình, giảm việc đi chơi bù khú bạn bè, chỉ tiếp xúc với những người mà bạn có thể học hỏi, các mối quan hệ của bạn dần đi vào chiều sâu thay vì chỉ là các cuộc chuyện phiếm.
Tất nhiên tôi không đưa ra ở đây các yếu tố như đòn bẩy, may mắn, sự hỗ trợ, các phương án lắt léo kết hợp đồng thời các khoản đầu tư để đạt đến đích nhanh hơn. Có vô vàn cách thức kết hợp và chỉ có chính bạn mới biết thế nào là phù hợp nhất với khả năng của bạn. Việc khuyên một người không có chút hiểu biết gì về tài chính đầu tư số tiền tích lũy của họ vào đầu tư chứng khoán hoặc mở ngay một quán ăn to sẽ thu lãi lớn là điều ngớ ngẩn hết sức.
Hãy tích lũy cho bộ óc của bạn và bạn sẽ tìm ra con đường phù hợp với giấc mơ và cá tính của mình. Đầu tư chính là lên phương án cho một vài con đường bằng cách sử dụng linh hoạt các phương tiện nhằm đưa bạn đến đích vào đúng thời điểm. Viết ra càng chi tiết càng tốt và bạn sẽ thấy những bản vẽ trong đầu của mình có thật sự khả thi hay không. Và nhớ đừng quên sự linh hoạt là yếu tố then chốt và đừng cầu may trong kinh doanh vì tỷ lệ của những người đó thường là 100% thất bại.
Chúc các bạn thành công!
0 comments:
Post a Comment