Phân Tích Cốt Tủy Trong Công Thức Tính Hệ Số Đòn Bẩy Tài Chính

Nếu như ở bài trước <a href="http://www.losuto.com/2015/09/bi-mat-don-bay-tai-chinh-kinh-doanh-va-cuoc-song.html" target="_blank">Bí mật đòn bẩy tài chính trong kinh doanh và cuộc sống</a>, tôi đã chỉ ra 2 khái niệm về đòn bẩy tài chính Vô hình và Hữu hình, nhờ đó bạn sẽ không bỏ sót bất cứ cơ hội tưởng như mong manh nào trong cuộc sống cũng như trên thương trường.<br /> <br /> Với đòn bẩy tài chính vô hình chúng ta không thể đo đếm hay có công thức tính toán rõ ràng cho nó. Chúng ta chỉ phân tích và xem xét, cũng như định tính được mức độ quan trọng và hiệu quả của nó mang lại là lớn hay nhỏ so với những hỗ trợ đòn bẩy vô hình khác cùng tác dụng mà thôi.<br /> <br /> Tuy nhiên, với đòn bẩy tài chính - tiền - chúng ta hoàn toàn có thể đo đếm mang tính số học mà không hề phải nặng đầu suy ngẫm về nó. Cùng thực hiện bài toán lớp 3 này cùng tôi nhé. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất chính là bí mật ẩn sau những con số mà tôi sẽ đề cập chi tiết ở nội dung ngay dưới đây.<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="điều bí mật ẩn sau một công thức tính hệ số đòn bẩy tài chính" border="0" height="236" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxXNUNxF7_EfTPbiiv4QYfvqCNcci-EL8m6IvedDp4Z5ncuALV3c3sLGyM6viURVITKZ6gh7iBrjLOaO5akft-WRG8rj_XGfd1YNEeprHkjghDZKxoa1r1T1k41YSADQX0-6kNzas6mQE/s400/phan-tich-cong-thuc-tinh-he-so-don-bay-tai-chinh.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="điều bí mật ẩn sau một công thức tính hệ số đòn bẩy tài chính" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Đòn bẩy ẩn chứa sức mạnh, giúp bạn hay hủy hoại bạn đều là do cách bạn chọn</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> <h2> Hệ số đòn bẩy tài chính</h2> <br /> Hệ số hay tỷ số đòn bẩy tài chính cũng giống như kết quả bóng đá bạn xem hàng ngày vậy. Kết quả trận đấu giữa đội tuyển bóng đá Việt Nam và Thái Lan trong trận chung kết tranh Cúp vô địch bóng đá Châu Á là: 5:1 - (Bạn đang bảo tôi hâm đúng không? Tôi không hâm, tôi chỉ đang mơ :-) ). Hệ số này càng đẹp nếu bạn có thể tận dụng được lợi thế này.<br /> <br /> <h2> Công thức tính đòn bẩy tài chính là: Vốn vay/Vốn chủ sở hữu </h2> <br /> Bạn có 6 tỷ đầu tư nhưng bạn chỉ bỏ ra 1 tỷ còn lại 5 tỷ là vốn vay. Đòn bẩy tài chính của bạn là Vốn vay/ Vốn chủ sở hữu = 5:1. Đòn bẩy của bạn là 5.<br /> <br /> Nếu tỷ số lật ngược là 1:5, tức là bạn bỏ ra 5 tỷ và chỉ tận dụng được 1 tỷ từ vốn vay thôi. Giờ đòn bẩy chỉ gấp 0.2 lần.<br /> <br /> Theo dự thảo luật sửa đổi bổ sung một số quy định về thuế thì từ ngày 1/1/2016 các doanh nghiệp sẽ bị khống chế về tỷ lệ nợ vay/ vốn chủ sở hữu ở mức tối đa 5:1, nếu muốn chi phí lãi vay được tính vào chi phí hợp lệ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp.<br /> <br /> <h2> Phân tích đòn bẩy tài chính </h2> <br /> Lo sợ chuột cắn két, bạn gửi 6 tỷ tiền mặt vô ngân hàng với lãi suất 10%/năm. 1 Năm sau bạn ra lãnh được 6.6 tỷ.<br /> <br /> Nếu bạn bỏ 6 tỷ ra mua một căn hộ chung cư cao cấp 4* và năm sau bán đi thu lãi 1.5 tỷ sau khi trừ toàn bộ chi phí. Vậy sau 1 năm bạn thu lời là 1.5/6 = 25%<br /> <br /> Cũng với 6 tỷ đó nhưng chỉ có 3 tỷ là của bạn còn 3 tỷ bạn đi vay phải trả lãi 10%/năm = 300 triệu. Tức lúc này bạn đang sử dụng hệ số đòn bẩy là Vốn/vay = 3:3 = 1:1. Vậy sau 1 năm bỏ ra 3 tỷ đầu tư bạn sẽ thu về 1.5 - 0.3 = 1.2 tỷ. Tương đương lợi nhuận thu về sau 1 năm là: 1.2tỷ/3tỷ = 40%.<br /> <br /> Tham vọng hơn như câu chuyện thực tế <a href="http://www.losuto.com/2015/08/dung-phan-ung-cau-chuyen-30-trieu-mua-dat-350-trieu.html" target="_blank">30 triệu vay tiền mua đất 350 triệu</a>, tôi đã đề cập. Giờ bạn sử dụng đòn bẩy 1:5, có 1 vay 5; tiền lãi vay phải trả là 500 triệu/năm. Số tiền lời còn lại là 1.5 - 0.5 = 1 tỷ. Vậy là sau 1 năm bỏ ra 1 tỷ bạn thu về 1 tỷ. Lãi 100%. So với gửi ngân hàng lãi 10% bạn đã làm tốt hơn gấp 10 lần với lợi nhuận thu về là 100%.<br /> <br /> Mọi thứ đều có giá của nó, và một cái giá tôi muốn đề cập ở đây là Nếu bạn LỖ:<br /> <br /> - Dùng 6 tỷ kinh doanh, lỗ 600 triệu bạn chỉ mất 10% tổng vốn.<br /> <br /> - Dùng  3 tỷ kinh doanh sử dụng đòn bẩy 1:1; lỗ 600 triệu + lãi vay 300 triệu của 3tỷ = 900 triệu. Bạn mấy 0.9tỷ/3tỷ = 30%.<br /> <br /> - Dùng 1 tỷ, sử dụng đòn bẩy 1:5; lỗ 600 triệu + lãi vay 500 triệu của 5 tỷ = 1.1 tỷ. Bạn đã lỗ 1.1 tỷ/ 1 tỷ = 110%. Tức là sau khi bán hết tài sản kinh doanh đi trả nợ, bỏ cả gốc ra bù lỗ, bạn vẫn thiếu người ta 100 triệu.<br /> <br /> Đòn bẩy càng lớn bạn càng thu lợi nhiều, và nếu lỗ thì khoản thâm thủng dù chỉ 10% (600 triệu của 6 tỷ, kết hợp với lãi vay cơ bản 500 triệu cho 5 tỷ của ngân hàng) cũng có thể làm bạn sạt nghiệp.<br /> <br /> Sử dụng đòn bẩy tài chính cũng như sử dụng súng, vào tay người không biết dùng có thể gây họa, nhẹ thì làm chính họ bị thương, nặng có thể mất mạng nên bạn hết sức lưu ý khi sử dụng đòn bẩy. Ở Losuto chúng tôi sẽ chia sẻ từng bước để cải thiện kỹ năng và khả năng <a href="http://www.losuto.com/2015/08/ba-loai-nha-au-tu.html" target="_blank">đầu tư thông minh</a> của bạn, nhằm tận dụng mọi lợi thế của đòn bẩy giúp bạn tiến xa một cách an toàn.<br /> <br /> Tôi cố gắng viết thật chi tiết cụ thể và ít tính hàn lâm nhất, vì có nhiều độc giả với những trình độ và khả năng khác nhau. Điều bạn tưởng là bình thường nhưng đối với người khác không hề đơn giản. Giống như khi luyện tập <a href="http://www.losuto.com/2015/08/chi-co-2-thu-vinh-vien-la-cua-ban.html" target="_blank">sức khỏe</a>, trong phòng tập tôi có thể nằm đẩy tạ 90kg nhưng người mới bắt đầu chỉ 30kg đã là điều khó khăn với họ, 50kg là không tưởng và mức của tôi người mới không buồn nghĩ tới. Trong khi trước đây tôi cũng giống như họ.<br /> <br /> Trong quá trình học hỏi, việc <a href="http://www.losuto.com/2015/08/loi-co-ban-tim-loi-khuyen-sai-nguoi.html" target="_blank">nhận được lời khuyên đúng</a> có ý nghĩa là cực kỳ quan trọng, bởi nó sẽ quyết định đến thành bại cả đời bạn. Đầu tư cũng như chơi thể thao, việc khởi động bằng cách đi bộ, vận động nhẹ nhàng luôn tốt hơn là chạy. Hãy tìm và nắm bắt <a href="http://www.losuto.com/2015/09/triet-hoc-trong-vo-thuat-thien-trong-cuoc-song.html" target="_blank">những điều quan trọng nhất với bạn</a>.

Phân Tích Cốt Tủy Trong Công Thức Tính Hệ Số Đòn Bẩy Tài Chính

Nếu như ở bài trước Bí mật đòn bẩy tài chính trong kinh doanh và cuộc sống , tôi đã chỉ ra 2 khái niệm về đòn bẩy tài chính Vô hình và Hữu h...

Read more »