4 Giải Pháp Thông Minh Cho Tiền Tiết Kiệm Của Bạn

Bạn đang mất công tìm kiếm xem ngân hàng nào có lãi suất tiết kiệm cao nhất để gửi vào đó công sức bao năm của mình? Vâng, rất nhiều người cũng như vậy, họ mất quá nhiều thời gian vào việc tìm kiếm và so sánh xem ngân hàng nào lãi suất cao hơn vài phẩy để đến đó kiếm thêm một chút.<br /> <br /> <h2> Bạn sẽ tiết kiệm được bao nhiêu từ lãi chênh?</h2> <br /> Ở thời điểm hiện tại và ngay cả trước đây cũng vậy, nếu bạn gửi ngân hàng theo lãi suất kỳ hạn 1 năm thì chênh lệch giữa ngân hàng cao nhất và thấp nhất chỉ là 1%. Tất nhiên, các ngân hàng càng nhỏ thì mức lãi huy động thường cao hơn vì họ cần phải cạnh tranh việc huy động với các ngân hàng lớn có uy tín hơn. Tóm lại với 100 triệu gửi trong 1 năm, bạn chỉ chênh được 1 triệu tức 80 ngàn/1 tháng.<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="4 giải pháp thông minh cho tiền gửi tiết kiệm ngân hàng của bạn" border="0" height="207" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMkrdrc4h1y-D8qAi-M6ya2jiKWQzQZcJ_BcY5xlxtWqH0LCsjlNpSeZFA4WFxuNMzKLOOKgkKRjGwpo3MsTJtdU9EmQIILxytJwSe5Oo5tBVfbZUS1kQA-9zczmc5xL9MiXzEbBIRWgQ/s400/4-giai-phap-tot-hon-so-voi-tien-gui-tiet-kiem-ngan-hang.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="4 giải pháp thông minh cho tiền gửi tiết kiệm ngân hàng của bạn" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">4 Giải pháp thông minh hữu hiệu cho tiền gửi tiết kiệm ngân hàng của bạn</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> Đây hoàn toàn là việc nên làm, nhưng tôi gặp một số người có vẻ như bị ám ảnh bởi việc tìm kiếm một nơi có lãi suất cao. Đôi khi chỉ một chút nhưng họ rất hứng thú thay đổi. Việc này làm bạn mất 2 thứ, chỉ gửi được các kỳ hạn ngắn và mất thêm thời gian. Thường suy đi tính lại thì đôi khi chẳng có lợi chút nào.<br /> Nếu bạn là người biết tiết kiệm thì tôi rất vui bởi vì tiết kiệm được là người có tính kỷ luật. Tôi cũng đã từng một lần nói ở <a href="http://www.losuto.com/2015/08/tiet-kiem-ren-ky-luat-khong-giup-ban-thong-minh-tai-chinh.html" target="_blank">bài viết này</a> rằng tuy tiết kiệm không làm bạn giàu nhưng về cơ bản nó rèn luyện cho bạn tính cách kỷ luật và đó là một trong những điều kiện cần của một người thành công trong cuộc sống.<br /> <br /> <h2> Có nên gửi tiết kiệm ngân hàng?</h2> <br /> Tuy nhiên, hãy tự đặt một câu hỏi có cách nào thông minh hơn so với việc gửi tiền vào ngân hàng và nhìn nó hao mòn đi mỗi ngày? Nếu thực sự để tâm, bạn sẽ nhận ra rằng, khi <a href="http://www.losuto.com/2015/08/khi-dong-tien-mat-gia.html" target="_blank">đồng tiền mất giá</a> (và nó đang mất giá mỗi ngày) thì việc phần bất lợi đang đứng về phía những người gửi tiết kiệm.<br /> <br /> Dưới thực tế và góc nhìn của tôi, bạn nên tiết kiệm nhưng mục tiêu không phải là để <a href="http://www.losuto.com/2015/09/tiet-kiem-khac-voi-gui-tiet-kiem.html" target="_blank">gửi tiền tiết kiệm</a>. Hãy chọn việc làm cho mỗi đồng tiền của bạn thay vì giao nó cho những người khác với cái giá gần như cho vay không lãi. Trong khi chờ đợi có thể gửi vào ngân hàng nhưng đừng để ở nó quá lâu.<br /> <br /> <h2> Vậy tôi phải làm gì với tiền của mình?</h2> <br /> Đây không phải lời khuyên giành cho các chuyên gia, các nhà kinh doanh luôn đứng ở phía người đi vay nhiều hơn chứ không phải là bên gửi tiền như bạn. Đây là câu chuyện của 90% dân số, những người có chút tiền gửi tiết kiệm mà chưa biết cách làm gì với những đồng tiền đó. Do đó bạn cần làm ngay mấy việc sau đây:<br /> <br /> <ol> <li>Bạn hãy cứ gửi tiền vào đó, trong lúc chờ đợi hãy tìm xem đâu là cơ hội để kiếm tiền, làm ăn. Áp dụng mô hình <a href="http://www.losuto.com/2015/09/bieu-do-xuong-ca-trong-giai-quyet-van-de-kinh-doanh-cuoc-song.html" target="_blank">biểu đồ xương cá</a> trong việc phát hiện và giải quyết các vấn đề trong cuộc sống và tìm kiếm <a href="http://www.losuto.com/2015/09/ben-canh-co-hoi-co-co-hoi.html" target="_blank">cơ hội kinh doanh</a> của bạn,</li> <li>Xem xung quanh bạn những người có uy tín, trách nhiệm. Họ sẽ luôn cần những khoản vay không lớn nhưng rất khó vay từ ngân hàng. Những khoản vay nhỏ, lãi suất cao hơn gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi 6% và khách đi vay ngân hàng 10-12% thì họ cũng sẵn sàng vay của bạn với lãi suất tương tự hoặc cao hơn chút vì tính linh động của khoản vay và với thời gian vay vài tháng thì lãi chênh một chút sẽ không phải là vấn đề quá to tát. Tất nhiên, vấn đề cốt yếu ở đây không phải là lãi suất nữa mà là đảm bảo an toàn cho khoản vay của bạn. Các tiêu chí để nhận định một khoản vay tốt là: Người vay phải uy tín, bạn đã từng nhìn thấy họ là việc và thực hiện lời hứa một cách có trách nhiệm. Thứ 2, họ phải có công ăn việc làm ổn định, lương lậu đàng hoàng, đủ để trả các khoản lãi cho bạn sau khi đã trừ đi các chi phí sinh hoạt. Họ cũng nên là người biết tiết kiệm, không quá hoang phí. Bạn hãy nhìn vào những món đồ và cách tiêu pha của họ để biết. Cuối cùng là mục tiêu sử dụng vốn phải rõ ràng và bạn kiểm chứng được điều họ nói có đúng không. Chỉ với 3 tiêu chí này đủ để bạn an tâm về khoản vay của mình. Những người vẻ ngoài bóng bẩy, tiêu pha không biết ngày mai, hứa hẹn lãi suất cao vút trên trời thường chưa bao giờ đáng tin cả. Bóng bẩy và tiêu pha thường là người không biết cách kiếm và hiểu giá trị đồng tiền. Người làm ra tiền đích thực không bao giờ phí phá công sức của bản thân mình một cách vô lý. Còn những lời hứa hẹn về lãi suất cực cao sẽ không xảy ra. Nhìn vào các công ty lớn trên sàn chứng khoán. Công ty nào có lợi nhuận sau thuế đạt 20-25% doanh thu/1 năm đã được xếp vào nhóm quá tốt đẹp rồi. Vậy những lời hứa trả lãi 5-10%/tháng ~~ 60-120%/năm của bạn thì họ kinh doanh gì cho lại? </li> <li>Tìm cách mua các tài sản nhỏ như bất động sản nhỏ ở các khu vực lân cận nơi bạn ở. Không phải là để ở mà để giữ cho những đồng tiền của mình được chuyển thành những tài sản có giá. Nếu lựa chọn tốt và có đòn bẩy, bạn hoàn toàn có thể thu được lợi lớn sau một vài năm. Đừng nghĩ phải mua đất vài tỷ. Vài trăm triệu cũng có và vài chục triệu cũng có. Bạn có thể đọc thêm về <a href="http://www.losuto.com/2015/08/dung-phan-ung-cau-chuyen-30-trieu-mua-dat-350-trieu.html" target="_blank">cách mua nhà đất 350 triệu chỉ với 30 triệu</a> hoặc loạt bài chi tiết về <a href="http://www.losuto.com/2015/09/mua-so-huu-nha-dat-tu-con-so-0-phan-1.html" target="_blank">cách mua bất động sản từ con số 0</a> của tôi. Do đây là một chủ đề lớn và có nhiều yếu tố chi phối đến thành công của việc mua bán và đầu tư nên tôi sẽ chia sẻ từng bước để những bạn không có kinh nghiệm cũng có thể tích lũy dần tiền và hiểu biết để việc mua bán trở nên hiệu quả và an toàn.</li> <li>Khởi nghiệp, <a href="http://www.losuto.com/search/label/kinh-doanh?&max-results=5" target="_blank">kinh doanh</a> nhỏ hay làm những việc bán thời gian cũng là một giải pháp thông minh. Với những người vẫn đang đi làm thuê thì cách tốt nhất là làm thêm hoặc kết hợp công việc bán thời gian vào buổi tối. Ở thời điểm này rất nhiều công ty đã khởi nghiệp và được xây dựng từ những công việc bán thời gian như thế. Ngay khi công việc phát triển họ đã nghỉ làm để mở rộng nó. Việc vừa đi làm vừa có một công viêc khác giúp bạn đảm bảo nguồn sống nếu công việc mới thất bại. Và dù thành công hay không việc mới sẽ giúp bạn tích lũy những kinh nghiệm ngoài chuyên môn của bạn như đàm phán, giao tiếp, bán hàng, <a href="http://www.losuto.com/2015/10/9-bi-mat-giet-chet-cong-viec-kinh-doanh-buon-ban-p1.html" target="_blank">quản lý thời gian</a>, nhân sự, tổ chức, học hỏi <a href="http://www.losuto.com/2015/10/9-bi-mat-giet-chet-cong-viec-kinh-doanh-mua-ban-p4.html" target="_blank">kỹ năng lãnh đạo</a>... Nếu thành công bạn toàn có khả năng đi xa hơn nữa. Việc bán thời gian ban đầu nên dựa trên kỹ năng chuyên môn của bạn hoặc một ngành nào đó bạn thấy tiềm năng mà có thể phục vụ và cung cấp tại nhà. Hoặc có thể kết hợp với những người có chuyên môn khác để cùng nhau gánh vác công việc. Với vài triệu, đôi khi vài trăm ngàn là bạn đã có thể thử nghiệm một công việc mới. Với rất nhiều công cụ quảng cáo miễn phí như blog, google+, facebook, twitter, instagram... đồng thời cũng miễn phí luôn chi phí cố định khác do làm việc tại nhà, bạn có thể tận dụng người nhà khi công việc phát sinh thêm. Nếu có thất bại thì cũng coi như bạn cùng mọi người tham gia một chuyến du lịch trải nghiệm là ông, bà chủ. Tôi ít gặp những người hối hận vì khởi nghiệp mà tôi gặp nhiều người hối hận vì đã không cố gắng thử một lần. Tôi sẽ cung cấp rõ hơn thông tin để các bạn có thể đi xa hơn dù khởi điểm của bạn có thấp thế nào đi chăng nữa.</li> </ol> <br /> Chúc các bạn thành công!<br /> <br />

4 Giải Pháp Thông Minh Cho Tiền Tiết Kiệm Của Bạn

Bạn đang mất công tìm kiếm xem ngân hàng nào có lãi suất tiết kiệm cao nhất để gửi vào đó công sức bao năm của mình? Vâng, rất nhiều người c...

Read more »

Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 2

Như ở <a href="http://www.losuto.com/2015/09/mua-so-huu-nha-dat-tu-con-so-0-phan-1.html" target="_blank">phần 1 cách mua và sở hữu nhà đất</a> tôi đã nói, chúng ta đều có những mong muốn cần đạt được về một nơi để có thể an cư lạc nghiệp cũng như những mong ước cháy bỏng mang đến những điều tốt đẹp hơn cho con cái chúng ta. Tuy nhiên, mỗi người lại có những xuất phát điểm hoàn toàn khác nhau. Do đó, tôi phải xắp xếp bài viết cho cả những người gần như là đang chỉ ở những điểm bắt đầu và trên mỗi chặng đường các bạn sẽ nhận thấy mình ở trong đó và bước tiếp.<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="bạn đang bị thâm hụt ngân sách ở nhóm nào" border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjgGa8vtsFh26TAeHwbJ9QkI9tRFmPqLCtxosh0E1oUfMV1LCQ2QsJgTo8rpYez1ZTINEiRHYVyGgi_O-XFE9DNTbV2GgQJwnfM9FrCbsKpIz_2SxX4uLGvBIu4VfK_LlqOj85afLQq0r2T/s320/kiem-soat-chi-tieu-voi-nhung-nguoi-tham-hut-ngan-sach.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="bạn đang bị thâm hụt ngân sách ở nhóm nào" width="320" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Bạn nằm trong nhóm thâm hụt ngân sách nào?</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> Sau khi bài viết được xuất bản tôi nhận được một số email đặc biệt của những bạn đã đi làm được 1-2 năm nói rằng:" Xuất phát điểm của em giờ còn thấp hơn cả số 0 nữa...". Vâng tôi hiểu bạn ấy và những bạn khác đang muốn nói đến điều gì. Tôi tiếp xúc với nhiều người đúng là còn chưa cán cả vạch xuất phát. Họ chạy giật lùi với những khoản thâm hụt chi tiêu hàng tháng. Họ phải vay chỗ này đắp chỗ kia, các bạn trẻ mới ra trường bắt đầu phải lo cho bản thân thay vì nhận được viện trợ như trước đây rất dễ vướng vào vấn đề kiểm soát tài chính này.<br /> <br /> Họ thường nằm ở một trong 2 nhóm. Hoặc là có khoản lương kha khá nhưng kéo theo đó là chi tiêu cũng phóng tay hơn thời sinh viên, hai là nhóm những người khoản lương nhận được thấp hơn các chi tiêu thông thường vẫn phát sinh hồi sinh viên. Dù bạn ở vào hoàn cảnh nào trong nhóm tài chính âm hàng tháng kia. Tôi có một lời nhắc nhở chân thành:<br /> <br /> Đừng tự đào hố chôn mình và mau chóng tìm cách khắc phục tình hình trước khi quá trễ.<br /> <br /> Bạn không có bất cứ nguồn tài chính nào phát sinh để có thể chống đỡ cho khoản thâm hụt. Thường khoản này sẽ làm bạn bí bách mỗi tháng dù nó có ít đi chăng nữa. Ngoài ra với tâm lý nợ nần thường trực bạn khó có những quyết định sáng suốt để tập trung vào việc cải thiện thu nhập (tôi sẽ đề cập ở bài sau).<br /> <br /> Việc đầu tiên cần làm là viết xuống tất cả các khoản chi tiêu của bạn. Cái này sẽ tạo thói quen tốt cho bạn và nó dành cho mọi người chứ không riêng gì những người đang ở vào tình trạng thâm thủng tài chính. Với người bị thâm hụt tài chính hàng tháng thì việc ghi ra các khoản chi và có cho mình một bản <a href="http://www.losuto.com/2015/08/ai-cung-can-mot-ban-bao-cao-tai-chinh.html" target="_blank">báo cáo tài chính</a> cơ bản sẽ giúp kiểm tra đâu là nguồn chi thiết yếu bắt buộc như ăn, sinh hoạt cơ bản. Các khoản khác như tiền nhà trọ, điện thoại, cưới xin, nhậu nhẹt thường là những khoản có thể cắt giảm bớt hoặc phải cắt giảm nếu như bạn muốn cải thiện ngay tình hình bi đát của bản thân.<br /> <br /> Tôi từng gặp hai bạn nữ mới ra trường vài năm dù mức lương <a href="http://www.losuto.com/2015/08/bi-mat-nguoi-lam-thue.html" target="_blank">đi làm thuê</a> chênh nhau 2 triệu nhưng một bạn thì luôn trong tình trạng thiếu thốn còn bạn nữ lương thấp hơn lại để dành được chút tiền gửi về nuôi em đang học cấp 3. Nếu mãi đổ thừa cho vấn đề thì kể cả khi bạn có nhiều tiền cũng không giúp bạn nhiều như bạn nghĩ. Kiểu như một người sẽ sống có kỷ luật và trách nhiệm khi họ có gia đình và lớn tuổi hơn - điều này đã được chứng minh là sai hoàn toàn, hai phạm trù hoàn toàn khác nhau.<br /> <br /> Nếu bạn may mắn có nguồn lương cao thì đó là một lợi thế, hãy tận dụng nhưng nếu lương bạn thấp hơn chi tiêu thì ngay từ bây giờ bạn buộc phải kiểm soát nó. Không ai trả công người trưởng phòng với mức lương giám đốc. Do đó hãy chi tiêu xứng đáng với thành quả của bạn tạo ra.<br /> <br /> Việc kiểm soát chi tiêu không nhằm hạ thấp mức sống và ép bạn sống kham khổ mà chỉ là tình huống giải quyết vấn đề khi các khoản chi của bạn trở nên quá phung phí so với công sức bạn bỏ ra. Sau 1,2 tháng kiểm soát chi tiêu tốt dựa chủ yếu vào cắt giảm mạnh tay các khoản phát sinh không cần thiết, bạn sẽ nhận ra rằng cuộc sống bạn vẫn ổn nếu có thiếu đi một vài thứ và nó không phải là những điều bắt buộc phải có. Nhiều bạn còn từ bỏ được một vài thói quen xấu từ đó và trả được nợ.<br /> <br /> Khi chuyển từ đi vay hàng tháng sang có một khoản <a href="http://www.losuto.com/2015/09/tiet-kiem-khac-voi-gui-tiet-kiem.html" target="_blank">tiết kiệm</a> nho nhỏ, bạn sẽ cảm thấy cảm giác tự tin tràn về và giờ thì chúng ta có thể cùng nhau bắt đầu từ vạch xuất phát. Chỉ cần một chút quyết tâm, Chúc các bạn thành công!<br /> <br /> Đọc thêm:  <a href="http://www.losuto.com/2015/09/mua-so-huu-nha-dat-tu-con-so-0-phan-3.html" target="_blank">Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 3</a>

Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 2

Như ở phần 1 cách mua và sở hữu nhà đất tôi đã nói, chúng ta đều có những mong muốn cần đạt được về một nơi để có thể an cư lạc nghiệp cũng...

Read more »

Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 1

Rất khó để trả lời email của các bạn với những trường hợp và tình huống, hoàn cảnh khác nhau. Tôi đã cảm thấy rất áy náy vì quỹ thời gian hạn hẹp để có thể sắp xếp trả lời email của từng độc giả một. Câu hỏi của các bạn cũng có điểm giống với những câu chuyện trước đây tôi từng được hỏi và thường là rất khó có thể nói hết ý trong chỉ vài cuộc trò chuyện ngắn ngủi.<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="mua sở hữu nhà đất từ con số 0" border="0" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjakZzfXogALrI39_drcjiUBo89FUQ1Zshj85yaYbs0YzZw89owq6Sz1coBa2HBIqLt-1V35nQl5p9Z1srw_8xh6fPhkuPbcUkRvNS6BrlO6DP9eejp8ql6BAEAL1yLQ1qHwrEjuy-MykQw/s400/mua-nha-dat-tu-con-so-0-phan-1.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="mua sở hữu nhà đất từ con số 0" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Vạch xuất phát cho những người muốn sở hữu nhà đất - an cư lạc nghiệp</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> Nhận thấy rằng nhu cầu có một mảnh đất hay căn nhà để ở là một nhu cầu thiết thực của rất nhiều bạn trẻ mới ra trường, những người công nhân, lao động làm thuê để có thể bám trụ lại trên thành phố với mong mỏi cho con cái nó một nền giáo dục tốt hơn bản thân mình và cố gắng làm những điều tốt đẹp hơn cho những thiên thần bé nhỏ. Tôi quyết định dành một phần thời gian để viết về việc thay đổi quan điểm bản thân, xây dựng và tích lũy tiền của, <a href="http://www.losuto.com/2015/08/ban-dang-nam-giu-tai-san-hay-tieu-san.html" target="_blank">tài sản</a> để từ đó có thể sở hữu được mảnh đất hay căn nhà, chung cư <a href="http://www.losuto.com/2015/10/9-bi-mat-giet-chet-cong-viec-kinh-doanh-mua-ban-p2.html" target="_blank">mơ ước trong đời</a> từ con số 0.<br /> <br /> Câu chuyện từ con số 0 là một trường hợp điển hình của đa số nhiều hơn tôi nghĩ. Khi những người em của tôi chia sẻ bải viết và tôi nhận về những bức thư từ những người dường như rất khó để bắt đầu. Đôi khi khởi điểm của họ còn thấp hơn cả con số 0.<br /> <br /> Không chỉ công nhân, mà ngay cả giới tri thức đi <a href="http://www.losuto.com/2015/08/nhung-nguoi-lam-thue-dang-thuong.html" target="_blank">làm thuê</a> ở thành phố với chi phí tương đối đắt đỏ cũng vướng vào bài toán mà ai cũng phải giải nhưng chẳng ai dạy họ cách xử lý nó trước đây mà ngay cả bây giờ cũng vậy. Tất nhiên, thông tin thì có nhưng không rõ ràng hoặc thiếu chi tiết cụ thể dẫn đến việc thực thi càng trở nên khó khăn.<br /> <br /> Nhiều người khó khăn trong việc biến một câu chuyện hay những lời tư vấn thành hành động của thể. Tôi có cố gắng phản ánh các bước một cách cơ bản nhất. Trong quá trình đọc và tham khảo <a href="http://www.losuto.com/" target="_blank">website</a> của tôi, các bạn có thể triển khai thêm các hướng khác để đi tới đích. Vì quan điểm và hiểu biết của các bạn cùng quá trình tích lũy kiến thức, hiểu biết về kinh doanh, bất động sản, cổ phiếu hay các loại tài sản khác cũng như khởi nghiệp sẽ lớn dần theo thời gian .<br /> <br /> Và đó cũng là điều mà tôi mong ước hơn là đích đến chỉ là một căn nhà. Rất mong rằng các bạn có đủ kiên trì và quyết tâm để đạt đến đích. Đây không phải tiểu thuyết và tôi cũng không có ý định viết cho các chuyên gia kinh tế. Tôi viết dành cho những người không biết chút gì cả cũng có thể tìm và nắm bắt những cơ hội đến cho bản thân. Trong quá trình đến đích bạn sẽ nhìn thấy mình ở các vị trí nào đó trên quãng đường. Hãy tiếp tục các bước và đừng quên phản hồi với tôi nếu các bạn cảm thấy khó hiểu hay có quan điểm phản bác. <br /> <br /> Chúc các bạn thành công!<br /> <br /> Đọc thêm:  <a href="http://www.losuto.com/2015/09/mua-so-huu-nha-dat-tu-con-so-0-phan-2.html" target="_blank">Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 2</a>

Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 1

Rất khó để trả lời email của các bạn với những trường hợp và tình huống, hoàn cảnh khác nhau. Tôi đã cảm thấy rất áy náy vì quỹ thời gian hạ...

Read more »

Chuẩn Bị Tinh Thần Cho Cả 2 - Không Tiền Và Quá Nhiều Tiền

Tôi không cho rằng thứ lời khuyên như thế này là quá đáng. Chúng ta nên chuẩn bị tinh thần cho tất cả thay vì chờ đợi đến khi nó xảy ra và bạn trở nên rối trí không biết làm gì cho đúng đắn, hoặc tiêu pha sai mục đích. Đồng tiền đến rất nhanh nhưng ra đi cũng rất nhanh, điều đó phụ thuộc hoàn toàn vào cách bạn đối xử với nó.<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="chuẩn bị tinh thần khi không có tiền hoặc có quá nhiều tiền" border="0" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqv_6IGVEDwr5jq40oFGwxH7Tw7WsAAbBVW_Gtw2nJlqZz1H0aNVZ8BrGGUIr4zwrhASCC7pWHVlG4XJzUC_WY0XNFfmSi1PXrRvirWzeziauUw5JQkb0N5A-3_WkJjL12oaGXlQazxd6E/s400/khong-co-tien-hoac-co-qua-nhieu-tien.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="chuẩn bị tinh thần khi không có tiền hoặc có quá nhiều tiền" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Chuẩn bị tinh thần có quá nhiều tiền hoặc không có tiền giúp bạn không làm điều ngốc nghếch</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> Những câu chuyện tiền từ trên trời rơi xuống từ bất động sản do được đền bù hoặc trúng số là những tình huống dạng đột nhiên có quá nhiều tiền. Giống như đưa một thứ mỏng manh dễ vỡ như ly thủy tinh vào tay một đứa trẻ, khả năng nó đánh bể là rất cao. Giao tiền vào tay một người chưa bao giờ quản lý một số tiền lớn cũng không khác gì. Quản lý tài chính cũng cần phải có năng lực.<br /> <br /> Nhiều người nghĩ đơn giản rằng, việc quản lý tiền là hoàn toàn dễ dàng. Thường khi đứng trước một số tiền lớn từ trước đến giờ trong cuộc đời chưa được chạm tới, họ thường trở trên mơ hồ, bay bổng và nghĩ rằng mọi giấc mơ đều có thể đạt được, một chiếc xe mới, đi du lịch, mua sắm những thứ trang sức đắt tiền,.. khi những kẻ cơ hội ngửi thấy mùi tiền từ bạn chúng sẽ chẳng buông tha đâu. Có nhiều cám dỗ hơn tất cả những điều bạn có thể nghĩ tới.<br /> <br /> Ngoài yếu tố năng lực, cái lần đầu tiên thường rất dễ làm người ta mất kiểm soát. Hãy nhớ đến lần đầu tiên bạn tập xe, lần đầu tiên bạn tức giận, lần đầu tiên bạn hạnh phúc, lần đầu tiên thử một trò chơi cực kỳ mạo hiểm. Nói chung là khoảnh khắc mất kiểm soát sẽ lấn át bạn. Sẽ cực kỳ là bối rối.<br /> <br /> Tuy nhiên, điều gì xảy ra nếu trước khi bước lên xe, bạn dự trù mọi tình huống xấu nhất có thể xảy ra và lên phương án hoặc phản ứng cho cá nhân. Mọi chuyện sẽ trở nên dễ dàng hơn và 90% là trong tầm kiểm soát của bạn. Cảm xúc hưng phấn nhất thời cũng sẽ được thay bằng sự tĩnh tâm.<br /> <br /> Tôi đã nghĩ rằng làm gì có chuyện đó, chuyện đó chẳng thể xảy ra với mình. Với một người có khái niệm về kiểm soát chi tiêu như tôi, vậy mà trong thời khắc đó, tôi cũng đã làm không dưới 1 việc có phần ngốc nghếch và bốc đồng. Tất nhiên, tôi luôn tự trấn an rằng, đó chỉ là chút phần thưởng cho thành quả sau 2 năm cố gắng nỗ lực không mệt mỏi của bản thân. Tuy nhiên, sự ngốc nghếch trong 1 ngày của tôi cũng đã ăn mòn gần 20% số tiền tôi nắm giữ. Số tiền mà chỉ mới 3 năm trước tôi phải làm cả năm. Rất may tôi đã kịp thời ngừng lại và chuyển số tiền còn lại vào một bất động sản.<br /> <br /> Và tình trạng không có tiền thì diễn ra thường xuyên hơn, do đó, mỗi khi công việc kinh doanh tiến triển, tôi cũng luôn chuẩn bị cho những điều bất trắc có thể xảy ra làm suy giảm nó bất cứ lúc nào. Điều này là do mẹ tôi luôn nhắc nhở tôi: "Luôn chuẩn bị cho những điều tồi tệ nhất".<br /> <br /> Đó cũng là lý do cho đến thời điểm hiện tại tôi đều trải qua dù khó khăn đến đâu và ngay từ hồi sinh viên tôi rèn thói <a href="http://www.losuto.com/2015/08/tiet-kiem-ren-ky-luat-khong-giup-ban-thong-minh-tai-chinh.html" target="_blank">chi tiêu tiết kiệm</a>, chỉ toàn có tụi bạn bè nhà khá giả mượn tiền tôi - một thằng nhà nghèo. Dư thừa một chút luôn làm tôi cảm thấy mình giàu có. Tất nhiên, khi tụi bạn vui chơi chỉ để vui vẻ thì tôi cũng chơi cùng họ nhưng tìm cách kết hợp kiếm chút tiền cho mình từ những thứ quanh đó.<br /> <br /> Bạn có quyền lựa chọn cho mình, với đa số những người vẫn còn đang đi làm thuê thì tình trạng cháy túi có vẻ nhiều hơn là thần may mắn xuất hiện. Nhưng ai mà biết được, chỉ một may mắn nhỏ trong đời có thể giúp bạn tiết kiệm được 10 năm cố gắng. Không mong chờ vào thần may mắn nhưng hãy luôn chuẩn bị bởi khi những điều tuyệt vời đến thì hãy nắm bắt và tìm cách bảo vệ nó thay vì hoang phí nó.<br /> <br /> Mở rộng ra, sự may mắn của bạn có thể là tiền hoặc cũng có thể là những cơ hội ẩn chứa dưới những hình thức khác nhau mà từ đó có thể chuyển nó thành tiền, ví dụ như cơ hội mua <a href="http://www.losuto.com/2015/09/mua-so-huu-nha-dat-tu-con-so-0-phan-1.html" target="_blank">bất động sản</a> hay <a href="http://www.losuto.com/search/label/co-phieu?&max-results=5" target="_blank">cổ phiếu</a> khi nó ở mức giá tốt so với khả năng sinh lời lâu dài của công ty... Do vậy, hãy mở rộng suy nghĩ, năng lực để nắm bắt nó. Và nhớ đừng quên luôn chuẩn bị cho cả hai thái cực. Khi đó bạn có thể kê cao gối mà ngủ ngon lành!<br /> <br /> Luyện rèn... và thần may mắn sẽ sớm mỉm cười với bạn!

Chuẩn Bị Tinh Thần Cho Cả 2 - Không Tiền Và Quá Nhiều Tiền

Tôi không cho rằng thứ lời khuyên như thế này là quá đáng. Chúng ta nên chuẩn bị tinh thần cho tất cả thay vì chờ đợi đến khi nó xảy ra và b...

Read more »

Lời Bán Hàng, Sự Thật Hay Quy Luật

Tôi không nói rằng bạn có thể bị lừa, nhưng rõ ràng chúng ta rất dễ nhầm lẫn khi nghe những người khác nói và bị thuyết phục. Đến khi tỉnh táo để có thể nhìn nhận toàn bộ sự việc chúng ta tự thấy rằng mình thật là ngốc nghếch quá đỗi khi đã bị thuyết phục bởi những con người đó, lời nói hay sự việc đó.<br /> <br /> Nhưng lần sau, lại có lần sau, bạn có thể sẽ luôn mắc phải lỗi như vậy mà không thể thoát ra được. Điều gì đã xảy ra, bạn cố tỏ ra có kinh nghiệm và thông minh hơn vào lần sau nhưng cũng chẳng khá hơn là mấy?<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="lời bán hàng, sự thật hay quy luật trong mỗi điều bạn nghe" border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiriPulH8K1LJK4UtYYATvgsNHsnS-d009_bbUsJMm94tCpq13nHh0Q8pyBUIQzqzEXxBgKxCKw_B3UWst2BXbn4IhnZ3ix693yGFzvofbkej-kyw2OnukbOOc2UDhwZqvVnllWegfogeq8/s320/loi-ban-hang-hay-su-that.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="lời bán hàng, sự thật hay quy luật trong mỗi điều bạn nghe" width="296" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Lời bán hàng, quan điểm, sự thật hay quy luật trong những điều bạn được nghe?</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> Chúng ta sẽ mãi không thể phân biệt được nếu chúng ta nghe những điều có vẻ ngọt ngào như nhau và bị dẫn dụ vào một sự việc hay hành động theo những gì người khác nói. Tuy nhiên, nếu có thể phân biệt được lời nói đó, bạn sẽ dễ dàng phát hiện ra ngoài mục đích còn có bản chất của mỗi lời nói hay sự việc đó.<br /> <br /> Khoan hãy nói đến chủ đích của người nói cũng như lợi ích thực sự của người nói, bởi vì nếu không thể hiểu bản chất của mỗi câu chuyện người khác kể cho bạn thì những đoán định sau mục đích hay lợi ích thu được cũng có thể bạn sẽ đoán sai hoàn toàn.<br /> <br /> Người ta thường chia lời nói thành 3 nhóm chính:<br /> <br /> Lời bán hàng, sự thật hay quy luật. Viêc phân biệt này hay ở chỗ, nó phân nhóm được cả giá trị và mục đích của lời nói. Khi bạn có cả 2 mặt này, việc ra quyết định dựa trên lý trí thay vì cảm tính sẽ giúp bạn không phải hối hận trong bất cứ quyết định gì dù là tình cảm trai gái, các mối quan hệ, những lời hứa đơn thuần hay những dữ liệu về kinh doanh.<br /> <h2> Quy luật</h2> <br /> Quy luật là sự lặp đi lặp lại của các sự vật, hiện tượng khách quan được đúc kết là luôn đúng, kiểu như trái đất quay quanh mặt trời, khi nắng hạn quá thì trời sẽ mưa, sau cơn mưa trời quang mây tạnh, sau vấp ngã con người trưởng thành hơn, càng tập luyện chăm chỉ bạn càng nhuần nhuyễn.<br /> <br /> Những quy luật khách quan giúp người ta nhìn chân sự vật là biết rằng nó luôn đúng và sẽ lặp lại dù theo cách này hay cách khác.<br /> <br /> <h2> Sự thật </h2> <br /> Nếu một người thông minh chăm chỉ anh ta có thể thu được thành quả trong khoảng 1-3 năm nhưng nếu không thông minh lắm, anh ta vẫn có thành quả dù lâu hơn một chút. Với quy luật thì nó luôn đúng 100%, sự thật cũng vậy nhưng lời bán hàng thì không.<br /> <br /> Nếu một ai đó nói với bạn: Góp vốn cùng tôi và 3 năm nữa anh sẽ có rất nhiều tiền. Đây không phải quy luật bởi nó không phải sự việc có tính lặp lại và cũng không thể kiểm chứng tính đúng đắn. Vậy nó nằm trong nhóm nào? Sự thật hay chỉ là lời bán hàng?<br /> <br /> Rất tiếc lời nói của anh ta cũng không chắc là sự thật. Một sự thật thường để nói về những sự việc mang tính lịch sử. Nếu một người làm việc rất uy tín, có trách nhiệm. Khi giới thiệu với một đối tác mới, đối tác cũ của anh ta nói: "anh ấy là một người rất sòng phẳng và đúng hẹn".<br /> <br /> Đây là một sự thật, ít ra là tới thời điểm đối tác của anh ta nói vậy. Sự thật dù không đạt mức đảm bảo tuyệt đối như quy luật nhưng về cơ bản nó rất đáng tin bởi đã được kiểm định qua thử thách về mặt thời gian.<br /> <br /> <h2> Lời bán hàng hoặc quan điểm cá nhân </h2> <br /> Nhắc lại câu nói ở trên, nó có thể nằm trong góc phần ba có tỷ lệ tin cậy thấp nhất đôi khi là chẳng có chút đáng tin nào. Thường những lời đó xếp vào dạng lời rao hàng, hay dùng để thuyết phục bạn làm một việc gì đó theo ý của họ.<br /> <br /> Những câu nói của người bán kiểu như, anh cứ mua mảnh đất này đi, nó chắc chắn sẽ lên giá. Thường chỉ là lời rao hàng không hơn không kém. Bởi nó không nằm trong bất cứ quy luật hay một sự thật hiển nhiên nào đã được kiểm chứng. Nó hoàn toàn thuộc về tương lai bất định.<br /> <br /> Rất nhiều người bị lừa phỉnh và tin vào những người bán hàng này dù họ nói gì đi nữa. Mà không chịu phân tích xem những lời họ nói thuộc về đâu. Một lời rao hàng cũng như một quan điểm. Kiểu như trên thị trường chứng khoán, các nhà môi giới <a href="http://www.losuto.com/search/label/co-phieu?&max-results=5" target="_blank">cổ phiếu</a> nói:" Bây giờ là thời điểm tốt nhất để mua vào".<br /> <br /> Nó đơn giản là một quan điểm cá nhân, chẳng có chút sự thật hay kiểm chứng nào ở đây cả. Tất nhiên, giữa vô vàn thời điểm đó, sẽ có những thời điểm đúng là tốt thật, nhưng đó chỉ là 1 phần trong vô số những lời rao suốt năm này qua năm khác dù thị trường lúc đó thế nào. Hay những câu kiểu, thị trường đã ở đáy...<br /> <br /> Điều đầu tiên là phân tích xem người đối diện mang đến cho bạn món bánh gì, thật hay giả, và giá trị nó tới đâu. Bạn sẽ thông minh và tỉnh táo hơn nhiều, nếu mỗi lần ai đó nói bạn phân tích những điều mình được nghe!

Lời Bán Hàng, Sự Thật Hay Quy Luật

Tôi không nói rằng bạn có thể bị lừa, nhưng rõ ràng chúng ta rất dễ nhầm lẫn khi nghe những người khác nói và bị thuyết phục. Đến khi tỉnh t...

Read more »

Đừng Phản Ứng Tiêu Cực Câu Chuyện 30 Triệu Mua Đất 350 Triệu

Đừng trách tôi nhé, các bạn đã trưởng thành và không cần những lời tán dương nữa. Hãy bỏ qua thói ghen ăn tức ở và sự phán xét thiếu hiểu biết của bản thân. Bạn càng phản kháng thì càng thể hiện bạn thiếu khả năng và không chịu học hỏi. Những phản ứng tiêu cực hay những lời biện hộ chẳng bao giờ giúp bạn tiến xa. Câu chuyện dạng này chưa bao giờ là độc nhất vô nhị, nghĩa là nó hoàn toàn có thể ứng nghiệm với bạn,<br /> <br /> Khi đọc câu chuyện hay rất nhiều câu chuyện dạng như "Tôi đã mua bất động sản 350 triệu từ số tiền 30 triệu như thế nào". Nhiều người luôn có sẵn định kiến của sự phản kháng. Bạn sẽ chẳng học hỏi được gì từ đó cả. Cái này mới gọi là thông minh tài chính.<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="mua nhà đất khi chỉ có rất ít tiền" border="0" height="182" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiTbNz_AtBVYxFRvJmLz6TE1CnFMJ5Pl5gxFfqS0fAFv3rsJF34dDXoI2WiGMtkvOA1XyCKOUrm4ceGRZxul82wUa1f8LwbVQ2mQ2xyawTwAo1c13SHk6_OEgKzRUifLwnVOGCQHnvSb_Y/s320/mua-nha-dat-chi-voi-rat-it-tien.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="mua nhà đất khi chỉ có rất ít tiền" width="320" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Tìm kiếm những mảnh đất nhỏ và cân đối khả năng tài chính</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> Còn nếu bạn muốn cày như một chú bò cho có đủ 350 triệu rồi mới mua thì lúc đó giá nhà đất có thể đã leo lên 600 rồi và bạn cứ mãi giống con lừa trong câu chuyện "Con lừa và củ cả rốt". Nếu bạn cho rằng phải làm ăn chăm chỉ theo đúng nghĩa đen thì bạn đã nhầm và blog này cũng không dành cho bạn. Tiện thể, bạn cũng nên đi bộ, đi làm và mặc áo lá nhé vì ban đầu bạn cũng đâu có gì?.<br /> <br /> Điều bạn cần học hỏi là mở mang tầm hiểu biết, suy nghĩ khuôn mẫu sáo rỗng hạn hẹp. Tiếp nhận những cái mới để thông minh hơn về tài chinh. Có thể mua, kiểm soát được nhiều tài sản hơn với càng ít nguồn lực càng tốt. Chăm chỉ là tốt nhưng nên giành sự chăm chỉ của bạn vào những thứ có giá trị nhất chứ không phải cày cuốc như trâu và để cho bộ óc của bạn mốc lên giữa trời nắng hạn.<br /> <br /> Câu chuyện kể về việc, chủ nhà đã vay ngân hàng được 240 triệu và anh bạn đồng nghiệp 100 triệu để mua mảnh đất. Ai cũng cho rằng, không ai cho vay, và nói tôi cũng chẳng có bạn tốt như thế. Thật nực cười, những thứ đó đều cần có giá của nó. Cái giá của khoản vay 240 triệu là thế chấp chính mảnh đất sẽ mua và phương án trả lãi chính là thu nhập của hai vợ chồng sau khi trừ chi phí. Nếu bạn đảm bảo được chỉ số này cao và an toàn, ngân hàng sẽ cho bạn vay và họ luôn mong có thật nhiều khách hàng như thế. Bank cần bạn nhiều hơn là bạn cần họ đấy.<br /> <br /> Thứ 2, với vấn đề anh bạn đồng nghiệp cho vay, vay lâu tất nhiên bạn phải trả lãi, nhưng bạn là người như thế nào anh ấy mới tin tưởng cho bạn vay? Bạn có thể là một nhân viên mẫn cán trong công ty và sếp rất tin tưởng, muốn giúp đỡ bạn. Bạn có thể là người có uy tín và có phương án trả nợ rõ ràng cho anh bạn... Vô vàn lý do để không ai cho bạn vay nhưng cũng có hàng tá lý do để người khác muốn cho bạn vay, điều đó là ở bạn.<br /> <br /> Một điều quan trọng nữa, nhiều người đang cho rằng tài sản duy nhất của họ là những đồng tiền mồ hôi nước mắt nên cố giữ rịt lấy và chỉ quanh quẩn giới hạn trong khả năng của chính những giới hạn đó. Không ai nghĩ rằng uy tín, các mối quan hệ gia đình, bạn bè, các bảo lãnh hay hợp tác với người khác, mua bán chịu, trả chậm... đều là các đòn bẩy có thể giúp bạn đạt được mục tiêu.<br /> <br /> Mua với đủ tiền thì quá dễ, câu chuyện là cánh cửa mở ra kích thích sự vận dụng sáng tạo mọi nguồn lực quanh bạn để đạt được điều bạn muốn với chỉ một ít nguồn lực, mà theo quan điểm thông thường bạn sẽ không bao giờ dám nghĩ tới. Nó còn tiếp thêm ý chí cho những người không dám vượt qua giới hạn bản thân. Đó mới là điều chúng ta cần học hỏi. Dù họ là ai nhưng nếu những lời khuyên bổ ích thì luôn luôn đáng học hỏi và người được lợi đầu tiên chính là bạn. Tìm ra con đường đạt đến giấc mơ của mình.<br /> <br /> Chúc các bạn thành công!

Đừng Phản Ứng Tiêu Cực Câu Chuyện 30 Triệu Mua Đất 350 Triệu

Đừng trách tôi nhé, các bạn đã trưởng thành và không cần những lời tán dương nữa. Hãy bỏ qua thói ghen ăn tức ở và sự phán xét thiếu hiểu bi...

Read more »