Bạn Đang Nắm Giữ Tài Sản Hay Tiêu Sản?

<div style="text-align: left;"> Nếu một ai đó nói với bạn họ đang giàu có và nắm giữ nhiều tài sản như biệt thự, nhà lầu, siêu xe, bộ gậy đánh golf hay những chiếc túi đắt tiền của thương hiệu hàng đầu như LV, HM thì hãy thận trọng. Đó hoàn toàn không phải là cái đích của bạn.<br /> <br /> Nó có thể đúng nhưng nếu hiểu sai khái niệm nó sẽ giết chết bạn từ từ. Rất nhiều người đã chết trên đống tài sản do cái mà họ nghĩ là tài sản thì thực ra đến khi cần phát huy sức mạnh để cứu chủ lúc nguy nan nó lại nhấm chìm họ xuống hơn nữa và họ phải thanh lý nó đi khẩn cấp với một cái giá rẻ mạt.</div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <h2 style="text-align: left;"> Tài sản hay Tiêu sản?</h2> <div> <table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: left;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="một chiếc xe đẹp không hẳn là một tài sản theo định nghĩa mới" border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgr7HQvh9E1H5W4FARSzSxR7G_hv_qAcBQXrItz56eiHkV6JhMkDF9MjdfT4ukOUFubv-HujC1qSMlbDyJiqkjSESa1lO81QGtarx-gA4P9snja1ETAjDk1Pm_teCL0o8w3_R_U8b3dt6l9/s400/chiec-xe-khong-han-la-tai-san-ma-la-tieu-san.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="một chiếc xe đẹp không hẳn là một tài sản theo định nghĩa mới" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Một chiếc xe đẹp không hoàn toàn là một tài sản đúng nghĩa</td></tr> </tbody></table> </div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> <div style="text-align: left;"> Vậy đâu mới là bản chất? Giống như trong võ học, yoga hay bất cứ một bộ môn thể thao nào khác, điều đầu tiên bạn cần học không phải kỹ thuật cao siêu mà chính là học điều cơ bản nhất của tất cả:"Học cách hít thở đúng đắn".<br /> <br /> Tôi không bàn đến cách hít thở như thế nào ở chủ đề ngày hôm nay nhưng rõ ràng khi trải qua rất nhiều môn thể thao tôi mới nhận ra rằng cách hít thở đúng giúp bạn giải quyết rất rất nhiều vấn đề và thực sự cải thiện sức mạnh thể chất, tinh thần cũng như thành tích tập luyện của bạn.<br /> <br /> Đừng quên nếu một người thầy nào đó quên dạy bạn từ những điều cơ bản nhưng cốt tủy nhất, có thể họ cũng không hẳn là một người chuyên nghiệp thực sự.</div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> Trong cuộc sống tài chính cũng vậy, muốn được tự do thực sự đừng vội lao vào kiếm nhiều tiền ngay và thưởng cho mình bằng các hành trình tiêu tiền, mua sắm không biết mệt mỏi. Tôi không bàn đến cách chi tiêu của bạn vì đó là quyền và mong ước cuộc sống cá nhân của mỗi người.<br /> Đọc thêm bài 3 cách <a href="http://www.losuto.com/2015/09/3-cach-tiet-kiem-tien-hieu-qua-chi-tieu-hop-ly-nhat.html" target="_blank">chi tiêu tiết kiệm</a> hợp lý nhất. <br /> <br /> Nhưng hãy dừng lại một chút, biết đâu sau khi hiểu ra bạn sẽ có cả hai, sự giàu có đích thực và sự thỏa mãn không ngờ về tài chính.<br /> <br /> Một thập kỷ sau, khi những người bạn - trông có vẻ giàu có của bạn - vẫn đang cố bám trụ lấy công việc ngày một cạnh tranh hơn để có thể chi trả có những khoản chi tiêu tốt kém hơn thì bạn đã hoàn toàn tự do lựa chọn cách sống và làm việc của riêng mình?</div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> Nếu một ai đưa cho bạn một khái niệm nghe có vẻ cao siêu và khó hiểu thì hoặc là họ cố tình lừa bạn hoặc họ cũng chẳng hiểu gì cả. <a href="http://www.losuto.com/2015/08/loi-co-ban-tim-loi-khuyen-sai-nguoi.html" target="_blank">Một lời khuyên đầu tư tốt</a> là một khái niệm thật ngắn gọn va dễ hiểu để cho ngay cả một đứa trẻ cũng có thể nắm bắt. </div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> Tài sản là thứ mang tiền vào túi bạn, Tiêu sản là thứ rút tiền từ túi bạn ra. </div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <h2 style="text-align: left;"> Tại sao lại như vậy?</h2> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> Bất cứ thứ gì có thể mang tiền vào túi bạn từ nhà cho thuê, xe cho thuê, tiền <a href="http://www.losuto.com/2015/09/tiet-kiem-khac-voi-gui-tiet-kiem.html" target="_blank">gửi tiết kiệm</a>, cửa hàng kinh doanh nhỏ, cổ phẩn công ty lớn, một khoản đầu tư, bản biển quảng cáo, sách báo ấn bản, bản quyền tác giả...<br /> <br /> Mọi thứ mà có thể mang tiền vào túi bạn sau khi từ bỏ chi phí đã kích hoạt nó thì đó là một tài sản đúng nghĩa, bất biết nó là cái gì. Nhưng nếu cũng là sản phẩm đó, công việc đó mà hàng tháng bạn phải chi ra một khoản để nuôi nó mà nó chẳng mang lại đồng tiền nào cho bạn hoặc mang lại không đủ lớn thì đó hoàn toàn là một Tiêu sản đúng nghĩa.</div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="Biến một tiêu sản thành tài sản bằng trí thông minh và kiến thức" border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_pNFe6ZJclP-uOhZctGE6C1N0hriWfdPYYNx3sj2vxc6JpKWcmaVwnlGRlYXmFjun0PdwxaAMlxYjHdrbb8SqOSuldBLbHE1zaFZZzf37wVeMZyOKMHtB2lE18Vrm7KbAMEB4CBdvER_E/s400/dong-tien-tu-viec-cho-thue-co-the-bien-tieu-san-thanh-tai-san.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Biến một tiêu sản thành tài sản bằng trí thông minh và kiến thức" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Người thông minh tìm cách mua tài sản hoặc biến tiêu sản thành tài sản</td></tr> </tbody></table> </div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> Lấy ví dụ nhé: Nếu bạn mua một chiếc ô tô trả góp hàng tháng các chi phỉ đi lại, bảo dưỡng, bảo hiểm, sửa chữa... tiêu tốn 15 triệu/tháng. Vậy nó là một tiêu sản do bạn có 1 dòng tiền âm 0 - 15 = -15 triệu/tháng. Nếu ngoài việc đi lại của gia đình khi không sử dụng bạn mang cho thuê với giá 16 triệu/tháng nhưng bên cạnh đó chi phí phát sinh do sửa chữa và khấu hao tăng từ 15 triệu lên thành 18 triệu/tháng. Lần này mỗi tháng bạn chỉ mất 16 - 18 = -2 triệu/tháng. Mọi thứ của vẻ sáng sủa hơn rồi đó.<br /> <br /> Nhưng như thế chiếc ô tô vẫn đang là một tiêu sản do hàng tháng vẫn rút tiền ra từ ví của bạn, chỉ là rút ít hơn. Lần này, bạn quyết định giảm khoản đi lại không cẩn thiết của gia đình đi 1 triệu còn tổng chi phí là 17 triệu và tăng tiền cho thuê lên từ 16 thành 18 triệu.<br /> <br /> Phép màu đã đến, hàng tháng dù đi lại như mọi khi bạn vẫn đút túi 18 - 17 = 1 triệu, mà không phải làm gì cả. Lúc này chiếc ô tô của bạn mới là một Tài sản đúng nghĩa, một người giúp việc chăm chỉ đúng nghĩa và 1 triệu đút túi chính là cái gọi là: dòng tiền thụ động hay thu nhập thụ động.</div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <h2 style="text-align: left;"> Hiểu đúng khái niệm Tiêu sản & Tài sản</h2> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> Sau khi có những hiểu biết cơ bản ở trên bạn sẽ thấy: Nếu hàng tháng bạn chỉ còn dư 3 triệu mà bạn phải nuôi 1 chiếc xe rút từ túi bạn ra 15 triệu thì đó là điều không tưởng. Nhưng nếu hàng tháng chỉ mất đi 2 triệu thì mọi thứ có thể tốt đẹp hơn chút nhưng bạn sẽ chẳng thể mua thêm cho vợ hay con 1 xế tương tự.<br /> <br /> Tuy nhiên, nếu chiếc nào qua bàn tay và khối óc của bạn, giúp bạn có <a href="http://www.losuto.com/2015/08/tu-do-tai-chinh-la-gi.html" target="_blank">thu nhập thụ động</a> 1 triệu/tháng thì bạn có thể mua và sở hữu bao nhiêu chiếc tùy thích. Đó chính là một giới hạn mà một tài sản đúng nghĩa mang lại cho bạn:"Sở hữu bao nhiêu tùy thích". </div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="tích lũy thật nhiều tài sản thay vì tiêu sản để được tự do tài chính" border="0" height="208" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEioG-q6OcylD5a7Cf4FhX3YtMpkaR6C-2Q1ml3cirDULYxeoGej3j2F7PHdF5tGIFWKCQcPy96fHysFdu2-cV3ffkr5vE67B6l2Heod_Ab5kvd0amVOuPp3zKK1_MZQHZOQnxqHlrTmtwds/s400/nam-giu-that-nhieu-tai-san-thay-vi-tieu-san.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="tích lũy thật nhiều tài sản thay vì tiêu sản để được tự do tài chính" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Bạn chắc cũng muốn nắm giữ càng nhiều tài sản đúng nghĩa càng tốt?</td></tr> </tbody></table> </div> <div> <div style="text-align: left;"> <br /></div> </div> <div> <div style="text-align: left;"> Giờ thì cùng nhìn lại xem những thứ bạn tưởng là tài sản có phải là tài sản theo đúng nghĩa này không? Nếu có thì tôi dám chắc bạn đang rất tự do và mong muốn sở hữu thật nhiều hơn nữa. </div> </div>

Bạn Đang Nắm Giữ Tài Sản Hay Tiêu Sản?

Nếu một ai đó nói với bạn họ đang giàu có và nắm giữ nhiều tài sản như biệt thự, nhà lầu, siêu xe, bộ gậy đánh golf hay những chiếc túi đắt...

Read more »

Thu Nhập Thụ Động & Tự Do Tài Chính Là Gì?

Tự do tài chính nằm ngoài giới hạn kiểm soát của tài chính thông thường. Bạn không còn bị phụ thuộc vào yếu tố tài chính nữa.<br /> <div> <br /></div> <div> Trong cuộc sống, mỗi quyết định bạn đưa ra dù có chủ đích hay không đều có những yếu tố luôn ràng buộc, giữ chân níu kéo bạn. Đó chính là vì bạn đã không có sự tự do về mặt tác nhân kiểm soát. Tác nhân kiểm soát của bạn có thể là gia đình, bạn bè, người thân, quy chuẩn xã hội, tuổi tác, tiền bạc, văn hóa hay rất nhiều yếu tố khác.</div> <div> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="tự do tài chính sẽ đưa bạn đến việc làm chủ các quyết định" border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDgmYO9bstDwB2aoNRqVo2JzJhlgm7hohrSP1cjwjo7Rm6QFdNst3bO1SDFPZCMME__sHnrI0ZHwSR9OxcSldFnvGqDKCVBWZt-I_UGX9omKKOruSg9wisLmDZ0yd4pEJS4OZ_pg0s9cEy/s400/tu-do-tai-chinh-3.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="tự do tài chính sẽ đưa bạn đến việc làm chủ các quyết định" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Bạn sẽ làm chủ các quyết định quan trọng trong cuộc sống khi tự do tài chính</td></tr> </tbody></table> <div> Bạn không thể theo học chuyên ngành mình mong muốn vì bố mẹ không hề ủng hộ, Đó là ràng buộc gia đình. Bạn không thể không thi đại học vì ở đâu mọi người cũng nói rằng học hết phổ thông chỉ có một con đường sáng phía trước đó là học lên, học lên nữa.<br /> <br /> Bạn không đỗ tốt nghiệp ba mẹ sẽ buồn phiền vì bạn đó là ràng buộc xã hội gia đình. Bạn rất ghét công việc mình đang làm, nhàm chán, khó chịu với quản lý nhưng bạn chẳng thể bỏ vì tiền lương nơi này quá lớn. Bỏ đi chưa chắc đã xin việc được nơi nào tốt hơn, đó là ràng buộc về tài chính. </div> <div> <br /></div> <div> Nếu một lúc nào đó, bạn có thể làm những điều bạn thích, ăn những món bạn nghiện, đi những nơi bạn hứng thú mà chẳng phải lo toan về tiền bạc. Đó chính là lúc bạn có thể tự do tài chính.<br /> <br /> Tự do tài chính không chỉ về góc độ tiền bạc mà còn cho bạn sức mạnh để làm rất nhiều việc và giải quyết đến 90% những ràng buộc. Tại sao tôi lại nói vậy ư? Theo thống kê đến 70-80% các quyết định, tranh chấp, ràng buộc trong cuộc sống này có nhuốm màu tiền bạc. </div> <div> <br /></div> <h2> Tự do tài chính đúng nghĩa?</h2> <div> <br /></div> <div> Tự do không có nghĩa là bạn kiếm 10 triệu, 50 triệu/tháng. Có nhà có xe hơi và tài khoản tiết kiệm một vài tỷ để nuôi con. Không cần biết bạn kiếm ra bao nhiêu nhưng nếu một ngày nào đó bạn vì một lý do nào đó, mà không làm việc hay không muốn làm việc nữa thì bạn sẽ sống được bao lâu? Đó mới chính là tự do. Nếu đồng tiền không tự sản sinh ra ngay cả khi bạn không làm việc nữa thì có thể bạn chưa có tự do thực sự đâu.</div> <div> <br /></div> <div> Nếu dòng tiền sinh sôi do bạn <a href="http://www.losuto.com/2015/09/tiet-kiem-khac-voi-gui-tiet-kiem.html" target="_blank">gửi tiết kiệm</a> hoặc làm ăn, đầu tư, nhưng vẫn ít hơn chi tiêu hàng tháng của bạn hoặc nó chẳng sinh sôi nữa. Vậy không sớm thì muộn bạn sẽ ăn hết vào phần tích lũy của bản thân. Đó là còn chưa kể về lâu về dài chi phí luôn đội lên mỗi ngày do các yếu tố như cạnh tranh, lạm phát, <a href="http://www.losuto.com/2015/08/khi-dong-tien-mat-gia.html" target="_blank">phá giá tiền tệ</a>, sức khỏe suy yếu.... Nếu bạn không biết <a href="http://www.losuto.com/2015/09/3-cach-tiet-kiem-tien-hieu-qua-chi-tieu-hop-ly-nhat.html" target="_blank">cách chi tiêu tiết kiệm</a> thì mọi thứ sẽ sớm trở thành thảm họa.</div> <div> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="nhà to, xe đẹp, tiền trong tài khoản không đồng nghĩa với tự do tài chính" border="0" height="222" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjr5qtGcSFzVfD1cBHauEB4R5YRcxPFU5NUeWWwSAqm3NyjbX9ekrNrRrLWCNC974ssAkbai2DiqRfmJ1Fq4DutbTVy3IqPgRIoS1_W1c0AIo3NjBS8WtdRP7BlTknRMbXBdtAm4X8-6NN/s400/tu-do-tai-chinh-1.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="nhà to, xe đẹp, tiền trong tài khoản không đồng nghĩa với tự do tài chính" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Nhiều tiên không đồng nghĩa là bạn đang có sự tự do tài chính đích thực</td></tr> </tbody></table> <div> Hãy nghĩ về đường chạy, một đường chạy giới hạn không sớm thì muộn bạn cũng sẽ cán đích và vượt qua nó. Nhưng nếu bạn và cờ đích cùng xuất phát điểm, đích luôn chạy nhanh hơn bạn thì dù bạn có cố gằng đến mức nào nữa thì bạn mãi mãi không thể chạm đích được.<br /> <br /> Đó chính là lời giải cho bài toán tự do tài chính đúng nghĩa cho tất cả chúng ta. Dù hôm nay bạn đang ở đâu hãy để cho đích cũng xuất phát và luôn chạy trước bạn vào mọi thời điểm. Tức là bạn tiêu nhiều, bạn sẽ cần nhiều để có thể tự do, nhưng bạn chi tiêu tiết kiệm thì bạn hoàn toàn có thể tự do tài chính sớm hơn,</div> <div> <br /></div> <h2> Thu nhập thụ động là gì?</h2> <div> <br /></div> <div> Rất rất nhiều người quanh bạn cực kỳ giàu có nhưng họ không thể ngưng làm việc theo đúng nghĩa cơ bản. Họ làm rất nhiều nhưng chi tiêu cũng cực lớn. Họ có thể kiếm 100 triệu/tháng những cũng tiêu sít soát hoặc hơn con số đó cho những thứ như xe hơi, du lịch, clb đánh golf, quần vợt, cho con học trường tư, mua một căn biệt thự trả góp thật to và nhiều thú vui của giới có tiền khác. Vậy lý do không phải là chúng ta kiếm ra bao nhiêu tiền mà là sau khi chi tiêu chúng ta còn lại bao nhiêu. </div> <div> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="một dòng tiền từ thu nhập thụ động lớn hơn chi tiêu mới là tự do" border="0" height="217" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj719kLwRDLpVPg0y004MY9O-PTQydZiUy6dPp3Valp4hz29WC_msg_IE_J9_YfH-uYw4G177VElBKIcfGnSf-PuWhMPl0fB5E-6vnStx23fTM7n4mbDZy6MnBhtrx0Pbl-cjUljPOWf-F_/s400/tu-do-tai-chinh-2.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="một dòng tiền từ thu nhập thụ động lớn hơn chi tiêu mới là tự do" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Khi bạn tạo ra dòng thu nhập thụ động từ tài sản lớn hơn chi tiêu đó mới là tự do đúng nghĩa</td></tr> </tbody></table> <div> <br /></div> <div> Một điều cốt lõi nữa đó là thu nhập của bạn phải tự sinh dựa trên các khoản đầu tư của bạn vào các loại <a href="http://www.losuto.com/2015/08/ban-dang-nam-giu-tai-san-hay-tieu-san.html" target="_blank">tài sản</a> chứ không phải do bạn phải đi làm và được trả lương mỗi ngày.<br /> <br /> Hiện tại có thể bạn chưa ngừng được công việc nhưng hãy định hướng bản thân đến mục tiêu tự do này chứ không phải là có một căn nhà to hay một chiếc xe đẹp. Có rất nhiều khác biệt giữa một căn biệt thự rộng rãi, xe hơi, hàng hiệu đắt tiền cùng những vẻ ngoài hào nhoáng với việc tự do mà tôi đang nói đến ở đây.<br /> <br /> Bên trên là một ví dụ, họ chẳng dám nghỉ làm bởi nếu nghỉ, họ lấy đâu ra tiền cho những chi tiêu tháng nào cũng cuốn tiền vèo vèo đi như thế.<br /> <br /> Ngược lại, nếu họ <a href="http://www.losuto.com/search/label/dau-tu" target="_blank">đầu tư</a> vào một công ty, mỗi tháng được chia 100 triệu lợi nhuận thì đó quả là 1 tin vui hiếm có vì khi đó họ thực sự tự do và chẳng phải bận tâm về việc mỗi tháng phải đi cày để tiếp tục vung tay cho các sở thích.</div> <div> <br /></div> <div> Chốt lại, hãy tìm cách đầu tư, mua, nắm giữ, tạo ra thật nhiều tài sản thay vì tiêu sản để bạn có thể kê cao gối lên ngủ mỗi đêm là không lo ngày mai phải thức khuya dậy sớm làm những việc mình chẳng muốn làm, đối mặt với những người mình chẳng muốn gặp.</div>

Thu Nhập Thụ Động & Tự Do Tài Chính Là Gì?

Tự do tài chính nằm ngoài giới hạn kiểm soát của tài chính thông thường. Bạn không còn bị phụ thuộc vào yếu tố tài chính nữa. Trong cuộc...

Read more »