Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 2

Như ở phần 1 cách mua và sở hữu nhà đất tôi đã nói, chúng ta đều có những mong muốn cần đạt được về một nơi để có thể an cư lạc nghiệp cũng như những mong ước cháy bỏng mang đến những điều tốt đẹp hơn cho con cái chúng ta. Tuy nhiên, mỗi người lại có những xuất phát điểm hoàn toàn khác nhau. Do đó, tôi phải xắp xếp bài viết cho cả những người gần như là đang chỉ ở những điểm bắt đầu và trên mỗi chặng đường các bạn sẽ nhận thấy mình ở trong đó và bước tiếp.

Bạn nằm trong nhóm thâm hụt ngân sách nào?

Sau khi bài viết được xuất bản tôi nhận được một số email đặc biệt của những bạn đã đi làm được 1-2 năm nói rằng:" Xuất phát điểm của em giờ còn thấp hơn cả số 0 nữa...". Vâng tôi hiểu bạn ấy và những bạn khác đang muốn nói đến điều gì. Tôi tiếp xúc với nhiều người đúng là còn chưa cán cả vạch xuất phát. Họ chạy giật lùi với những khoản thâm hụt chi tiêu hàng tháng. Họ phải vay chỗ này đắp chỗ kia, các bạn trẻ mới ra trường bắt đầu phải lo cho bản thân thay vì nhận được viện trợ như trước đây rất dễ vướng vào vấn đề kiểm soát tài chính này.

Họ thường nằm ở một trong 2 nhóm. Hoặc là có khoản lương kha khá nhưng kéo theo đó là chi tiêu cũng phóng tay hơn thời sinh viên, hai là nhóm những người khoản lương nhận được thấp hơn các chi tiêu thông thường vẫn phát sinh hồi sinh viên. Dù bạn ở vào hoàn cảnh nào trong nhóm tài chính âm hàng tháng kia. Tôi có một lời nhắc nhở chân thành:

Đừng tự đào hố chôn mình và mau chóng tìm cách khắc phục tình hình trước khi quá trễ.

Bạn không có bất cứ nguồn tài chính nào phát sinh để có thể chống đỡ cho khoản thâm hụt. Thường khoản này sẽ làm bạn bí bách mỗi tháng dù nó có ít đi chăng nữa. Ngoài ra với tâm lý nợ nần thường trực bạn khó có những quyết định sáng suốt để tập trung vào việc cải thiện thu nhập (tôi sẽ đề cập ở bài sau).

Việc đầu tiên cần làm là viết xuống tất cả các khoản chi tiêu của bạn. Cái này sẽ tạo thói quen tốt cho bạn và nó dành cho mọi người chứ không riêng gì những người đang ở vào tình trạng thâm thủng tài chính. Với người bị thâm hụt tài chính hàng tháng thì việc ghi ra các khoản chi và có cho mình một bản báo cáo tài chính cơ bản sẽ giúp kiểm tra đâu là nguồn chi thiết yếu bắt buộc như ăn, sinh hoạt cơ bản. Các khoản khác như tiền nhà trọ, điện thoại, cưới xin, nhậu nhẹt thường là những khoản có thể cắt giảm bớt hoặc phải cắt giảm nếu như bạn muốn cải thiện ngay tình hình bi đát của bản thân.

Tôi từng gặp hai bạn nữ mới ra trường vài năm dù mức lương đi làm thuê chênh nhau 2 triệu nhưng một bạn thì luôn trong tình trạng thiếu thốn còn bạn nữ lương thấp hơn lại để dành được chút tiền gửi về nuôi em đang học cấp 3. Nếu mãi đổ thừa cho vấn đề thì kể cả khi bạn có nhiều tiền cũng không giúp bạn nhiều như bạn nghĩ. Kiểu như một người sẽ sống có kỷ luật và trách nhiệm khi họ có gia đình và lớn tuổi hơn - điều này đã được chứng minh là sai hoàn toàn, hai phạm trù hoàn toàn khác nhau.

Nếu bạn may mắn có nguồn lương cao thì đó là một lợi thế, hãy tận dụng nhưng nếu lương bạn thấp hơn chi tiêu thì ngay từ bây giờ bạn buộc phải kiểm soát nó. Không ai trả công người trưởng phòng với mức lương giám đốc. Do đó hãy chi tiêu xứng đáng với thành quả của bạn tạo ra.

Việc kiểm soát chi tiêu không nhằm hạ thấp mức sống và ép bạn sống kham khổ mà chỉ là tình huống giải quyết vấn đề khi các khoản chi của bạn trở nên quá phung phí so với công sức bạn bỏ ra. Sau 1,2 tháng kiểm soát chi tiêu tốt dựa chủ yếu vào cắt giảm mạnh tay các khoản phát sinh không cần thiết, bạn sẽ nhận ra rằng cuộc sống bạn vẫn ổn nếu có thiếu đi một vài thứ và nó không phải là những điều bắt buộc phải có. Nhiều bạn còn từ bỏ được một vài thói quen xấu từ đó và trả được nợ.

Khi chuyển từ đi vay hàng tháng sang có một khoản tiết kiệm nho nhỏ, bạn sẽ cảm thấy cảm giác tự tin tràn về và giờ thì chúng ta có thể cùng nhau bắt đầu từ vạch xuất phát. Chỉ cần một chút quyết tâm, Chúc các bạn thành công!

Đọc thêm:  Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 3