Đi Vay Tiền Ngân Hàng Không Có Dễ Và Chua Lắm

Nói thật lòng , đi vay tiền ngân hàng không có dễ và chua lắm. Hồi con tôi đi du học sau đại học năm 2008 , chồng bệnh nên tôi hụt tiền , tôi có tất cả 3 cái nhà toàn thứ bự, ngân hàng định giá từ 7,8 tỷ trở lên không , vậy mà khi vợ chồng tôi vay có 200 triệu thôi mà đủ thứ phiền toái . Tính tới tính lui , người đi vay là thiệt thòi nhất, trả trước cũng bị phạt.<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="vì sao bạn cảm thấy ngân hàng khó khăn khi cho vay" border="0" height="175" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBdWHT4Bew77xBeENRU-vj1M9UpScRTMn3Q4pW3xtqShfDxRCclS4u0GVXsyY1wjce6X7DM3lPi4BKDX9SeD7ctZPlVwqv_wLzg8KPcGUGXJL-a3W1BMmIr5sYS8ufHHfxs8t8NcGKGGE/s320/kho-khan-khi-vay-tien-ngan-hang.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="vì sao bạn cảm thấy ngân hàng khó khăn khi cho vay" width="320" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Mọi khoản vay từ ngân hàng đang gây khó khăn cho bạn?</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> Ngồi tính lại sau khi trả ngân hàng trước hạn 1 năm thì tiền lời lên tới 120 triệu . Đáng sợ . Với tôi , cái nào đáng xài thì tôi dù mang nợ cũng xài (thí dụ như giúp người bà con bị tai nạn phải mổ chẳng hạn , hay giúp người bạn bè cơ nhở....,Tôi thấy sống như vậy tâm hồn tôi thanh thản và ngủ ngon giấc . Các con tôi cũng giống tôi , thâm chí còn hơn tôi vì thế bạn bè nó đúng nghĩa đệ huynh. Tính toán quá mất hết tình nghĩa và nhức đầu.<br /> - Pam Pong -<br /> <br /> Chào chị Pam Pong!<br /> <br /> Thực tế, để đảm bảo an toàn cho tiền vay của ngân hàng cũng như đảm bảo cho khách hàng vay thì ngân hàng thường yêu cầu khách vay phải đảm bảo được 3 yếu tố (xét với khoản vay thế chấp, không phải tín chấp):<br /> <br /> 1. Có tài sản thế chấp ví dụ nhà, đất (<a href="http://www.losuto.com/2015/08/am-bao-va-tu-do-trong-au-tu.html" target="_blank">đảm bảo</a> bằng sổ đỏ của người đi vay hoặc người đứng ra bảo lãnh cho người đó vay, nếu người đi vay không trả được thì người bảo lãnh có trách nhiệm thực hiện trả thay)<br /> 2. Có phương án trả nợ. Tức là các anh chị phải đảm bảo có nguồn thu từ lương hoặc từ công việc kinh doanh hay dòng tiền từ đâu đó như tài sản cho thuê, vốn góp, cổ phần công ty... để trả nợ.<br /> 3. Nguồn từ phương án trả nợ sau khi trừ toàn bộ chi phí sinh hoạt của gia đình phải lớn hơn khoản nợ phải trả hàng tháng. (khoản trả nợ hàng tháng thường bao gồm 1 phần tiền gốc + lãi của tháng đó).<br /> <br /> Ngoài ra ngân hàng còn xem mục đích của khoản vay ví dụ mua nhà, <a href="http://www.losuto.com/" target="_blank">kinh doanh</a>... nữa. Điều này giúp đảm bảo cho khách hàng nếu mục đích vay không tốt, không khả thi thì ngân hàng cũng không nhiệt tình. Khi chị đảm bảo đầy đủ 3 yếu tố này thì mọi khoản vay đều dễ dàng <br /> <br /> Ngân hàng mong muốn có những khách hàng uy tín, trả nợ đều đặn. Việc xiết nợ bằng <a href="http://www.losuto.com/2015/08/ban-dang-nam-giu-tai-san-hay-tieu-san.html" target="_blank">tài sản</a> thế chấp là phương án cùng bất đắc dĩ và không phải muốn bán tài sản đảm bảo của khách hàng để thu hồi món nợ là làm được ngay. Phải qua rất nhiều bước, quy trình rắc rối.<br /> <br /> Kết bạn cùng ngân hàng cũng giống như 1 người bạn. Kết bạn rất khó khăn nhưng mình cũng đảm bảo uy tín thì lần sau mọi việc sẽ nhanh gọn và đơn giản gấp nhiều lần. <a href="http://www.losuto.com/2015/10/9-bi-mat-giet-chet-cong-viec-kinh-doanh-mua-ban-p4.html" target="_blank">Một lần bất tín vạn lần bất tin</a>. Chị còn có thể trở thành khách quý và dễ dàng cho những khoản vay về sau. Mối quan hệ lâu dài luôn tốt cho cả hai.

Đi Vay Tiền Ngân Hàng Không Có Dễ Và Chua Lắm

Nói thật lòng , đi vay tiền ngân hàng không có dễ và chua lắm. Hồi con tôi đi du học sau đại học năm 2008 , chồng bệnh nên tôi hụt tiền , t...

Read more »

Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 2

Như ở <a href="http://www.losuto.com/2015/09/mua-so-huu-nha-dat-tu-con-so-0-phan-1.html" target="_blank">phần 1 cách mua và sở hữu nhà đất</a> tôi đã nói, chúng ta đều có những mong muốn cần đạt được về một nơi để có thể an cư lạc nghiệp cũng như những mong ước cháy bỏng mang đến những điều tốt đẹp hơn cho con cái chúng ta. Tuy nhiên, mỗi người lại có những xuất phát điểm hoàn toàn khác nhau. Do đó, tôi phải xắp xếp bài viết cho cả những người gần như là đang chỉ ở những điểm bắt đầu và trên mỗi chặng đường các bạn sẽ nhận thấy mình ở trong đó và bước tiếp.<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="bạn đang bị thâm hụt ngân sách ở nhóm nào" border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjgGa8vtsFh26TAeHwbJ9QkI9tRFmPqLCtxosh0E1oUfMV1LCQ2QsJgTo8rpYez1ZTINEiRHYVyGgi_O-XFE9DNTbV2GgQJwnfM9FrCbsKpIz_2SxX4uLGvBIu4VfK_LlqOj85afLQq0r2T/s320/kiem-soat-chi-tieu-voi-nhung-nguoi-tham-hut-ngan-sach.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="bạn đang bị thâm hụt ngân sách ở nhóm nào" width="320" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Bạn nằm trong nhóm thâm hụt ngân sách nào?</td></tr> </tbody></table> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> Sau khi bài viết được xuất bản tôi nhận được một số email đặc biệt của những bạn đã đi làm được 1-2 năm nói rằng:" Xuất phát điểm của em giờ còn thấp hơn cả số 0 nữa...". Vâng tôi hiểu bạn ấy và những bạn khác đang muốn nói đến điều gì. Tôi tiếp xúc với nhiều người đúng là còn chưa cán cả vạch xuất phát. Họ chạy giật lùi với những khoản thâm hụt chi tiêu hàng tháng. Họ phải vay chỗ này đắp chỗ kia, các bạn trẻ mới ra trường bắt đầu phải lo cho bản thân thay vì nhận được viện trợ như trước đây rất dễ vướng vào vấn đề kiểm soát tài chính này.<br /> <br /> Họ thường nằm ở một trong 2 nhóm. Hoặc là có khoản lương kha khá nhưng kéo theo đó là chi tiêu cũng phóng tay hơn thời sinh viên, hai là nhóm những người khoản lương nhận được thấp hơn các chi tiêu thông thường vẫn phát sinh hồi sinh viên. Dù bạn ở vào hoàn cảnh nào trong nhóm tài chính âm hàng tháng kia. Tôi có một lời nhắc nhở chân thành:<br /> <br /> Đừng tự đào hố chôn mình và mau chóng tìm cách khắc phục tình hình trước khi quá trễ.<br /> <br /> Bạn không có bất cứ nguồn tài chính nào phát sinh để có thể chống đỡ cho khoản thâm hụt. Thường khoản này sẽ làm bạn bí bách mỗi tháng dù nó có ít đi chăng nữa. Ngoài ra với tâm lý nợ nần thường trực bạn khó có những quyết định sáng suốt để tập trung vào việc cải thiện thu nhập (tôi sẽ đề cập ở bài sau).<br /> <br /> Việc đầu tiên cần làm là viết xuống tất cả các khoản chi tiêu của bạn. Cái này sẽ tạo thói quen tốt cho bạn và nó dành cho mọi người chứ không riêng gì những người đang ở vào tình trạng thâm thủng tài chính. Với người bị thâm hụt tài chính hàng tháng thì việc ghi ra các khoản chi và có cho mình một bản <a href="http://www.losuto.com/2015/08/ai-cung-can-mot-ban-bao-cao-tai-chinh.html" target="_blank">báo cáo tài chính</a> cơ bản sẽ giúp kiểm tra đâu là nguồn chi thiết yếu bắt buộc như ăn, sinh hoạt cơ bản. Các khoản khác như tiền nhà trọ, điện thoại, cưới xin, nhậu nhẹt thường là những khoản có thể cắt giảm bớt hoặc phải cắt giảm nếu như bạn muốn cải thiện ngay tình hình bi đát của bản thân.<br /> <br /> Tôi từng gặp hai bạn nữ mới ra trường vài năm dù mức lương <a href="http://www.losuto.com/2015/08/bi-mat-nguoi-lam-thue.html" target="_blank">đi làm thuê</a> chênh nhau 2 triệu nhưng một bạn thì luôn trong tình trạng thiếu thốn còn bạn nữ lương thấp hơn lại để dành được chút tiền gửi về nuôi em đang học cấp 3. Nếu mãi đổ thừa cho vấn đề thì kể cả khi bạn có nhiều tiền cũng không giúp bạn nhiều như bạn nghĩ. Kiểu như một người sẽ sống có kỷ luật và trách nhiệm khi họ có gia đình và lớn tuổi hơn - điều này đã được chứng minh là sai hoàn toàn, hai phạm trù hoàn toàn khác nhau.<br /> <br /> Nếu bạn may mắn có nguồn lương cao thì đó là một lợi thế, hãy tận dụng nhưng nếu lương bạn thấp hơn chi tiêu thì ngay từ bây giờ bạn buộc phải kiểm soát nó. Không ai trả công người trưởng phòng với mức lương giám đốc. Do đó hãy chi tiêu xứng đáng với thành quả của bạn tạo ra.<br /> <br /> Việc kiểm soát chi tiêu không nhằm hạ thấp mức sống và ép bạn sống kham khổ mà chỉ là tình huống giải quyết vấn đề khi các khoản chi của bạn trở nên quá phung phí so với công sức bạn bỏ ra. Sau 1,2 tháng kiểm soát chi tiêu tốt dựa chủ yếu vào cắt giảm mạnh tay các khoản phát sinh không cần thiết, bạn sẽ nhận ra rằng cuộc sống bạn vẫn ổn nếu có thiếu đi một vài thứ và nó không phải là những điều bắt buộc phải có. Nhiều bạn còn từ bỏ được một vài thói quen xấu từ đó và trả được nợ.<br /> <br /> Khi chuyển từ đi vay hàng tháng sang có một khoản <a href="http://www.losuto.com/2015/09/tiet-kiem-khac-voi-gui-tiet-kiem.html" target="_blank">tiết kiệm</a> nho nhỏ, bạn sẽ cảm thấy cảm giác tự tin tràn về và giờ thì chúng ta có thể cùng nhau bắt đầu từ vạch xuất phát. Chỉ cần một chút quyết tâm, Chúc các bạn thành công!<br /> <br /> Đọc thêm:  <a href="http://www.losuto.com/2015/09/mua-so-huu-nha-dat-tu-con-so-0-phan-3.html" target="_blank">Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 3</a>

Mua, Sở Hữu Nhà Đất Từ Con Số 0 - Phần 2

Như ở phần 1 cách mua và sở hữu nhà đất tôi đã nói, chúng ta đều có những mong muốn cần đạt được về một nơi để có thể an cư lạc nghiệp cũng...

Read more »